Продаем дом, 259.7 м², 12 соток

Арт. 114766239 Уникальный дом в пределах Санкт-Петербурга, в 2 км от КАД — место, где каждая деталь создавалась с большой любовью и контролировалась лично владельцами. Дом построен для себя, без компромиссов в качестве, в окружении вековых хвойных деревьев и охраняемой природной территории.

Участок ИЖС 12 соток по документам, фактически около 16 соток, примыкает к Юнтоловской возвышенности — охраняемой природной территории, где никогда ничего не будет построено. Соседи только по бокам, фасадная часть значительно удалена от ближайших построек и отделена лесополосой.

В доме 2 этажа, второй — мансардный (высота потолка в верхней точке — 5 м, в нижней — 2,3 м). Фундамент — железобетонная плита, кровля — из мягкой черепицы.

Клееный брус северной костомукшинской сосны 215/270 мм использован не только в наружных стенах, но и во всех внутренних перегородках — великолепная плотность, геометрия и соответствующие тепло- и звукоизоляционные характеристики.

Все материалы натуральные для полноценной гипоаллергенности дома, без единой крошки минеральной ваты.

Вся мебель из массива сосны, палисандра, ореха — дизайнерская, частично антикварная и полностью отреставрированная. Всё остекление — деревянные стеклопакеты, полы — дубовый паркет, двери — массив дуба.

Планировка включает огромную гостиную-столовую с высотой потолков 3,2 м и 7 м в зоне второго света. Сердце гостиной — финская печь Туликиви, которая держит тепло 36 часов с одной протопки и оборудована духовкой для приготовления томлёных блюд.

Кухня с множеством мест для хранения, необходимой бытовой техникой, огромным мебельным островом с барными стульями и бесшумной вытяжкой с крышным вентилятором.

На первом этаже также есть хамам, который нагревается за 15 минут до 50 градусов и создаёт густой горячий пар — не хуже русской парной.

В доме четыре спальни: гостевая на первом этаже, две детские и большая мастер-спальня с гардеробной на втором этаже. На втором же этаже есть огромный санузел с ванной из искусственного камня.

Также предусмотрены два технических помещения - котельная и постирочная. Всё инженерное и сантехнической оборудование использовано от лучших европейских производителей.

Инженерные системы включают скрытую электропроводку внутри бруса без единой распредкоробки, тёплые полы по всему первому этажу, дизайнерские радиаторы, газовое отопление и горячее водоснабжение. Водоснабжение автономное (скважина). Вода с повышенным содержанием железа, поэтому оборудована система очистки и фильтрации.

На участке летняя крытая барбекю-зона с мангалом и тандыром, хозяйственный блок и навес на два автомобиля. Территория ухожена: фруктовые и сортовые хвойные деревья, цветущие и плодовые кустарники.

Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!