Продаю дом, 320 м², Сертолово, Широкая улица

62 990 000

цена за м²
196 844



  • 21 июля
  • 19  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 21 июля
  • 19  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    62 990 000
  • цена за м²:
    196 844
  • Количество комнат:
    4
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    320 м²
  • Дата публикации:
    21 июля
  • Дата обновления:
    19 октября
  • ID:
    925-878-907-1

Дополнительная информация

  • Отопление:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
    Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Широкая улица
  • Количество этажей:
    2

Описание

Предлагается вашему вниманию ДОМ с бассейном и хамамом
общей площадью 360м, жилой 320м в закрытом охраняемом коттеджном поселке
ЖСК «Модуль» (15 минут от метро, 5 минут от Кад, 20 минут ЗСД)

Два вьезда в дом с двух улиц, просторный гараж для квадроцикла, уличный хозблок
и навес для двух авто, веранда и патио.
Приводы на воротах и гараже итальянской фирмы BFT.
На участке установлен финский четырехсекционный септик Uponor с полем рассеивания, рассчитан на суточную производительность 2 куб.м. в сутки и до 12 проживающих человек. Подогрев воды и воздуха в бассейне, отопление дома обслуживаются
немецким газовым котлом Volf 56 КВт. Газовое отопление разделено на пять независимых зон (контуров), которые можно регулировать или вкл/выкл по надобности и желанию
по отдельности, что несомненно создает комфортную температуру в любой части дома. Первый этаж, веранда и цокольное помещение (бассейн и хамам) - водяной теплый пол +радиаторы, второй этаж - радиаторы.
Бойлер косвенного нагрева (от газового котла!) емкостью 300л позволяет не выключать горячую воду никогда)

СПА зона расположена в цоколе и максимально проста в обслуживании.
Надежная питерская приточно-вытяжная акваустановка
расчитана с пятикратным запасом мощности, поэтому создать любую температуру
и влажность легко и удобно с помощью настенной сенсорной смарт панели.
Чаша бассейна с двухуровневой глубиной, размерами 6 на 3 метра и обьемом воды
25 кубов имеет водяную пушку- противоток с тремя разными потоками воды, позволяющую плыть против течения на одном месте и
бортовой водопад Aquaviva Cobra500, предназначенный для массажа плеч, шеи и головы,
а так же являющийся декоративным элементом бассейна.
Хамам сделан по всем правилам турецкой бани- с обогреваемыми лежаками, сводным куполом со звездным небом, тропическим душем, мраморной курной, двухсторонней подачей пара, идущего по медным паропроводам от финского парогенератора HARVIA 10КВт, принудительной вентиляцией. Все это так же легко управляется с настенной сенсорной панели рядом с входом в хамам.
Кухня ( 30м ) с встроенной итальянской мебелью из массива ясеня
и гранитными ( карельский Габбро диабаз) столешницами,
чугунной эмалированной печью-камином Hergom Bennington и кухонной техникой Smeg соединяется с зимним садом (24 м), в котором можно поддерживать любую нужную температуру зимой. Все лестницы и порталы в доме из массива дуба.
В самой большой спальне (30м) на втором этаже так же установлена печь-камин
«Hergom E-21 N» с технологией вторичного дожига.

Насчет содержания дома- коммунальные платежи
( электричество (Ленэнерго), вода (Ленводоканал), газ (Леноблгаз),
затраты на содержание бассейна, вывоз мусора, охрана, уборка дорог и снега,
дежурное освещение и тд)
летом+- 10000, зимой- примерно 15000р.
Ежегодный целевой взнос 18000 руб


Дом полностью готов к показу.
Один собственник больше 5 лет, никто не прописан.
Ссылку на дополнительные фото и видео пришлю по запросу.

Информация

Продам Дом площадью 320 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Широкая улица, цена 62 990 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Широкая улица

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 62 990 000 руб.   196 844 руб.  
Сертолово 24 898 750 руб. -60% 125 746 руб. -36%
Всеволожский район 8 800 840 руб. -86% 71 829 руб. -63%
Ленинградская область 13 102 569 руб. -79% 87 509 руб. -55%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (905) 217-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (905) 217-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.