Продажа дома, 333 м², 16.6 сотки, Рощино

Экcклюзивнoe прeдлoжение для Рощино!
Прeдлагaетcя к продаже новый, сoвpeмeнный дoм в кoттеджном посёлкe Ривeр Парк, с собственным пиpcом и пpичaлoм для лодок.
Замeчательный уединeнный пocелок всегo нa 26 дoмoвлaдeний, пoлностью зacелен, теppитopия круглoсутoчнo oxpaняeтся, уcтaновлена система видеонаблюдения.
Одноэтажный дом, 2022 года постройки, площадью 333 м2, расположен на участке площадью 16,6 сот.
Расположение поселка на первой береговой линии предоставляет для его жителей ряд приятных возможностей вблизи своего загородного дома: комфортное купание с пирса, рыбалка, катание на лодке, сапе, байдарке, а в зимний период - катание на ватрушках и коньках.
Граница участка со стороны реки надежно укреплена шпунтом Ларсена, исключающим оползание грунта.
Строительство дома выполнила компания «Медный всадник». В наличии проектная и исполнительная документации, дизайн-проект интерьера и ландшафтный проект участка.
Дом возведен на утепленной шведской плите высотой 350 мм. Стены выполнены из керамических блоков 440 мм. Фасад облицован клинкерным кирпичом Rоbеn Yukоn (Германия). Кровельное покрытие - фальц, Окна - алюминиевый профиль (Бельгия). В отделке просторного крыльца с подогревом в зоне входной группы, цокольного пояса и основания колонн автомобильного навеса использован натуральный камень-гранит.
Современное архитектурное решение данного одноэтажного дома позволило объединить под одной кровлей основную часть дома для проживания с просторной зоной гостиной-столовой, 4 спальными комнатами, 3 гардеробными, сауной, 4 санузлами, а также навес для двух автомобилей, котельную, помещение хозяйственно-бытового назначения и большую мангальную зону для приготовления.
Дом подготовлен к чистовой отделке, помещение котельной полностью оборудовано; установлены газовый и резервный электрический котлы пр-ва Германии, бойлер на 300 литров. В доме выполнена разводка системы водоснабжения, во всех санузлах установлены инсталляции под сантехнику «Gеbеrit», проведен интернет. На участке полностью выполнены дренажные работы.
Этот дом прекрасно подойдет для семьи, которая любит загородную жизнь и активный отдых, не удаляясь от цивилизации и инфраструктуры, а также оценит высокий уровень безопасности с единым социальным окружением.
Локация данного коттеджного поселка позволяет его жителям совмещать уединенный отдых в окружении хвойного леса и реки и доступность пользования инфраструктурой пос. Рощино (школа, дет. сады, поликлиника, банк, ж/д станция, сетевые магазины, фермерские рынки, кафе и рестораны, бассейн, фитнес, футбольный стадион, современная Ледовая арена).
Отличная транспортная доступность - дорога без пробок от Лахта центра займет всего 35 минут.
Продажа от собственника!
Есть возможность приобрести соседний участок с корабельными соснами, земляничной поляной и расположенном на участке финским погребом!

Продам Дом площадью 333 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок городского типа Рощино, цена 64 990 000 руб.