Продаем дом, 340 м², 22 сотки, Кирполье

ПPИСTAНЬ KОMФОРТА, БЛAГОПOЛУЧИЯ И БЕЗОПАСНOСТИ

ДOM oбщeй плoщaдью 340 кв. м.

Располoжениe:
~ 10 км до Санкт-Петербурга пo Kолтушcкoму шoссе. Bсеволoжcкий pайoн, Кoлтушcкoe сельское поceление, д. Киpпoльe.

Teплый, кoмфоpтный дом в живoписнoм рaйoнe. Пpoдуманная планировка, профессиональная инженерия, мебель европейских производителей и отделка из натуральных материалов в сочетании обеспечат комфорт, уют и безопасность. Дом всегда наполнен светом, благодаря большим окнам и высоким потолкам. Все это находится на просторном и ухоженном участке, где можно всегда собрать свою семью и друзей. Единая социальная среда, красивое окружение, теплые отношения

! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !

Технические характеристики дома и коммуникации:
Фундамент - ж/б.
Пол - паркет из красного дерева мербау, итальянский кафель и керамогранит в мокрых зонах.
Стены – газобетон + фасад облицован цельным кирпичом + утепление.
Межэтажное перекрытие – монолитная ж/б плита.
Окна – 2-камерные пластиковые морозостойкие стеклопакеты.
Высокие потолки – 3 м. наполняют дом большим количеством солнечного света.
Лестница – из натуральных пород дуба.
Крыша – 2 скатная, надежная стропильная система с утеплением каменной ватой.
Кровля - металлическая черепица
Отопление - тёплый пол по всему периметру дома и радиаторы + натуральный камин, отделанный мрамором.
Электричество - 20 кВт, 2-х тарифный счётчик.
Канализация – продуманная система водоотведения. Полное отсутствие запахов.
Водоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации воды.
Охранный комплекс.

Планировка:
Цокольный этаж – СПА: сауна с с/у, комната отдыха с джакузи, тренажерный зал, прачечная, техническое помещение.
1 этаж - холл, кухня, гостиная с камином, кабинет (спальня), гардеробная, с/у.
2 этаж - 3 изолированные комнаты с выходом на балкон, гардеробная, с/у.

Характеристики участка:
Участок правильной прямоугольной формы, красиво террасирован.
Установлено эффектная фасадная подсветка и наружное видеонаблюдение.
Выполнено мощение: тропинки, задний двор, пространства возле беседки и гаража.
Для удобства передвижения смонтированы лестницы из натурального камня.
Участок ухожен: высажены декоративные деревья и кустарники.
Имеется зона отдыха – уютная крытая беседка в окружении деревьев.
Построен теплый гараж, объединённый с хозяйственным блоком.
Участок огорожен забором с воротами на бетонном основании.

Инфраструктура:
Закрытый посёлок с круглосуточным видеонаблюдением, асфальтированными дорогами и удобной транспортной доступностью.
В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.
В 5-ти минутах езды расположены детский сад, школа, магазины сетей “Магнит” и “Пятёрочка”.
Поблизости находятся лесной массив, берёзовая роща, Коркинское, Глухое и Горское озёра - прекрасные места для спокойного отдыха на природе.
Рядом с вами: Святые врата, пешеходные экологические маршруты Лесная и Заячья тропы.
В этом направлении: Всеволожск, Хязельки, Колтуши, Войеково, Разметелево.

Продам Дом площадью 340 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Кирполье, цена 45 500 000 руб.