Продается дом, 485.6 м², Санкт-Петербург, Вокзальная улица, 5с9 Онлайн-показ

Онлайн-показ

155 000 000

цена за м²
319 193



  • 3 июля
  • 19  (+1 за сегодня)

Вокзальная улица 5с9
  • 3 июля
  • 19  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    155 000 000
  • цена за м²:
    319 193
  • Количество комнат:
    4
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    485.6 м²
  • Дата публикации:
    3 июля
  • Дата обновления:
    20 ноября
  • ID:
    925-751-477-3

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
  • Отопление:
    да

Информация о доме

Описание

Арт. 41512294 Проект изготовлен немецким бюро, во главе с Харальдом Нюрнбергом - известным архитектором, который разрабатывал проекты самых дорогих домов из фахверка в Германии.
SunHill - жилой фахверковый комплекс в п. Солнечное, состоящий из 11 трехуровневых коттеджей, объединенные единой концепцией.
На первом этаже расположились: гостиная зона объединенная с кухней и столовой 137 м2.
Здесь установлен камин с облицовкой из натурального камня. Высота второго света достигает 6,6 метров. Кухня со встроенной новой немецкой и австрийской техникой. Полы 1 этажа облицованы итальянским керамогранитом с плитами 800*2400мм. Подоконники изготовлены из искусственного камня.
На приватном втором этаже располагаются 3 спальные комнаты. Одна из них мастер-спальня со светлой ванной комнатой 17 м2 и гардеробной 12 м2, две детские комнаты. В ванных комнатах установлены вместительные ванные из литого мрамора, керамическая сантехника Швейцарского производства и инженерная сантехника Немецкого концерна.
В цокольный этаж вошло большое количество помещений хозяйственного назначения: вместительная постирочная с новой немецкой техникой, большие помещения 40м2 и 28м2 для досуга (кинотеатр, мастерская и т. п.), а также: комнатой отдыха, которая оборудована отдельно стоящей сауной облицованной термо-вагонкой премиум класса, нагрев осуществляется электрической печью.
На всех этажах проведен теплый пол, в зонах основного пребывания индивидуальные кондиционеры. Можно с легкостью настроить комфортную температуру воздуха и пола в каждом помещении.
Для освещения дома используются светильники и люстры ведущих Итальянских производителей дизайнерского света.
В домах установлены двери ведущего Российского производителя, в производстве которых использовался шпон и фурнитура итальянского производства.

Конструктив и инженерия:
Несущей основой фахверкового здания служит конструкция, образованная системой металлических балок установленных на монолитное основание. Пространство между фахверком заполняется ограждающими элементами, включающими эффективный утеплитель и закаленные стеклопакеты с аргоновым наполнителем.
Цоколь выполнен из монолитного железобетона с вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройством дренажа фундамента. Заполнение наружных стен выполнено комбинированно. Стены газобетонные первого и второго этажей, утеплённые и отштукатуренные снаружи.
Деревянная конструкция стропильной системы, собрана из бруса 250*50 мм, с утеплением минеральной ваты толщиной 200 мм, с паро- и гидроизоляцией.
Кровельное покрытие выполнено из цементно-песчаной черепицы.
Электроснабжение в доме, выполнено, от построенной трансформаторной
подстанции. Напряжение сети 320-220 В, с заземленной нейтралью, і категория
обеспечения надежности. Установленная мощность на дом - 21 кВт. Для учета электроэнергии установлен трехфазный прямоточный счетчик.
Газоснабжение:
Дом оборудован индивидуальной котельной, установлен котел немецкого производства мощностью до 76 кВт.
Отопление:
В фахверковых домах традиционно устанавливают теплые полы, общепризнанные одним из самых безопасных и эффективных видов современного отопления. В зимние вечера поверхность пола нагревается до +27 ОС и обеспечивает равномерным мягким теплом все комнаты. Отопление дома происходит за счет подогрева теплоносителя от газового котла. На всех этажах дома смонтированы многоконтурные теплые полы. В помещениях установлены термодатчики с автоматической регулировкой температуры.
Транспортная доступность:
ЗСД - 2 км, КАД - 15 км
Близость центра города на примере станций метро:
Крестовский Остров - 33 минуты, Петроградская - 30 минут.
Пляж Ласковый в 13 минутах пешей прогулки или 3 минутах на автомобиле
Приглашаем Вас на просмотр!

Информация

Продам Дом площадью 485.6 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, Вокзальная улица, 5с9, цена 155 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург Курортный Вокзальная улица 5с9
  • г. Санкт-Петербург (центр):
    36 мин., 42 км на карте

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 155 000 000 руб.   319 193 руб.  
Санкт-Петербург 40 980 592 руб. -73% 191 278 руб. -40%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Мир Квартир - COUNTRY
Мир Квартир - COUNTRY

+7 (981) 820-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 22600000
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
Мир Квартир - COUNTRY
Мир Квартир - COUNTRY

+7 (981) 820-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.