Продаем дом, 64.2 м², 16 соток, Рябово

Пpодаетcя газифициpованный, зимний дом 64.2 кв.м. на учаcтке 16 cоток.
ИЖC, сделaнo межевaниe, oдин взpoслый собствeнник, никто нe прописан.
В доме сдeлaн капитaльный ремoнт в 2012 гoду. Стеклoпaкеты уcтaновлeны в 2015 гoду. Отсутствуют coceди «забoр в забop». Ближайший и самый классный сoсед чeрез дорогу.
Шумa oт тpacсы и железной дороги нет.

В доме :
Электричество 5 кВт. Вода через насосную станцию
Газ. Установлено современное газовое оборудование.
Триколор ТВ
Подпол 1 метр в высоту.
Пластиковые стеклопакеты на всех окнах.

2 тупиковые спальные комнаты, большая гостиная, кухня, столовая, летняя комната (косметический ремонт 2022 г.).
1 спальная комната (6.33 кв.м).
2 спальная комната (5.98 кв.м.)
Гостиная (17.98 кв.м.)
Столовая (9.8 кв.м.)
Кухня (9.9 кв.м.)
Летняя комната (10 кв.м.)
Кладовая (7 кв.м.)
Котельная (6.25 кв.м.) с отдельным входом.

На участке:
Баня 2012 год постройки, размеры: 5.5*2.5 м.
Возле бани зона для мангала, пруд для полива с рыбками, костровище из красного кирпича.
Дровник.
Сарай - мастерская, курятник, зона для мелкого рогатого скота, для хранения садового инвентаря.
Вольер для собаки.
Стоит крыша под гараж (не доделали)
4 парковочных места рядом с участком
Ограда - сетка рабица
Колодец
Летний душ

До станции 10 минут пешком. Прямая электричка до центра - московского вокзала - 1 ч.20 мин.
До трассы 20 минут пешком, регулярно хотят автобусы в Тосно.
Дороги чистят регулярно.
Освещение уличное круглогодичное
Рядом есть медпункт, школа, садик, почта, почта-банк, стройбаза, оzоn и продуктовые магазины.

Теплица
Тюльпаны, розы.
Смородина черная и белая.
Черноплодная рябина.
4 сливы
2 груши (ранняя и поздняя)
4 яблони (ранние и поздние)
2 большие грядки с несколькими сортами клубники, есть и ранняя, и поздняя
В прошлом сезоне посажена малина.
Жимолость
Крыжовник
Вишня посажена в 2021 году.
2 туи - подростки
2 шикарных дуба со скворечниками.
Рядом находится современная детская площадка.

Подходит под ипотеку.

Вишенка на торте - отсутствуют соседи «забор в забор». Ближайший и самый классный сосед через дорогу.

Продам Дом площадью 64.2 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Тосненский район, поселок городского типа Рябово, цена 5 950 000 руб.