Продаю дом, 73.3 м², Рощино

Арт. 67986646 Место где хочется жить!
Продаётся современный дом в п.Озерки, который расположен в живописном месте между двух озер.

ДОМ и участок:
Площадь дома: 74 м?
Количество комнат: 3 + большая кухня гостинная с выходом на террасу
Площадь участка: 7 сот., выполнены планировочные работы, на глубину до 4 метров - песок
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства ЛПХ
Категория земель: Земли населенных пунктов
Год постройки: 2023
Материал стен: сэндвич-панели
Большая крытая терраса
Ремонт и меблировка в скандинавском стиле
Фундамент: свайно винтовой, глубина 11м.
Отопление: электрокотел с разводкой по дому - теплый пол. В доме очень тепло, зимой топили дом нагревается быстро и долго держит тепло.
Канализация: септик
Вода: скважина силами Покупателя. Глубина воды от 27 до 35 метров.
Электричество: 15 квт уже подключено


ЛОКАЦИЯ и инфраструктура:
Поселок расположен между двух озер Большого и Малого
В непосредственной близости п.Рощино и п.Первомайское со всей современной и развитой инфраструктурой. Вашим преимуществом будет экологически-чистая локация, настоящая загородная атмосфера, тишина и отсутствие звуков от трасс.
Достойное окружение - дома в окружении премиум класса;
Охраняемая, закрытая периметром благоустроенная территория;
Светодиодное освещение;
Ровные дороги, круглогодичный подъезд
Пляж с детской площадкой и купальной зоной;
Продуктовый магазин.

Инвестиционная привлекательность:
Дом можно использовать как загородную недвижимостью для своей семьи и так же при желании как арендный бизнес. В поселке есть управляющая компания которая возьмет на себя все обязательства по сдаче в аренду.
Планируемый доход от сдачи в аренду составляет 20% годовых от стоимости вложенных средств.
Рядом два аналогичных дома которые тоже можно приобрести.
Возможность производства дополнительных работ под Ваши цели и задачи: забор, газон, дорожки, освещение.


ТРАНСПОРТНАЯ доступность:
Транспортная доступность: 65 км. (45 мин.) от центра г. Санкт-Петербурга, по ровным современным автомагистралям: ЗСД и А181 Скандинавия; 11 км. (15 мин.) от центра г.п. Рощино (сетевые супермаркеты, рестораны, школы, детские сады, поликлиника, МФЦ); 88 км. (60 мин.) от аэропорта Пулково.


Звоните, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр!

Продам Дом площадью 73.3 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок городского типа Рощино, цена 8 980 000 руб.