Продам дом, 74 м², 13.3 сотки, Сусанино

Пpeдлaгaeм к пoкупкe жилoй дом 75 кв.м. на участкe 13,3 сoтки ИЖС c выxодом в шикaрный cocнoвый лec, в идeальном местe для загoродного проживания в 50 км от Пeтeрбуpгa, co вcеми кoммуникациями и развитoй инфpаcтpуктурoй.

Xoтите жить загоpодом, гулять по лecным тропам, дышaть чиcтым воздухом и быть pядoм c инфpacтpуктурoй - тoгдa этo мeсто для вас!

Жилой двухэтажный дом, построен по каркасной технологии в 2015 году, обшит сайдингом.

Технические характеристики дома:
Фундамент - винтовые сваи
Крыша - металлочерепица, утепление - 200 мм
Стены – деревянные, утепление 150 мм, обшит сайдингом
Окна - стеклопакеты
Пол - ламинат 33 класс, утепление 200 мм

Планировка:
1 этаж -  прихожая, холл, кухня-гостиная, санузел
2 этаж - 2 спальни, холл, санузел

Коммуникации в доме:
— Вода - центральный водопровод, в дом заведён.
— Электричество - 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго, 3 фазы).
— Газ - магистральный, по границе участка (в дом не заведён)
— Канализация - септик 2 колодца по 3 кольца
— Отопление - электрокотел 12 кВт с разводкой по всем помещениям, печь-камин

Гостевой дом построен в 2016 году по каркасной технологии. Тёплый контур и внешняя отделка готовы. Требуется внутренняя отделка. Подведено электричество.
Фундамент - винтовые сваи
Стены - каркас, обшит сайдингом
Кровля - металлочерепица

Участок ИЖС прямоугольной формы, площадью 13,3 сотки. Ухоженный. Организован заезд для автомобиля + парковка рядом с въездом на участок. Межевание проведено. Огорожен со всех сторон - сетка-рабица. Разработаны высокие грядки, есть теплица 3*8, поликарбонат. Сделан дренаж (канава с двух сторон). В саду растут яблони, груши, сливы, вишня, малина, смородина, крыжовник, клубника, голубика. А также участок украшают пихта, сосны, тис, туи, розы, нарциссы, примула, ирисы. На территории есть надувной бассейн.

Досуг
Сразу за участком начинается сосновый лес с обилием грибов и ягод. Грибы растут даже на самом участке. Отличный вариант для любителей собирать дары леса.
В соседней Вырице можно искупаться или порыбачить в реке Оредеж.
Поселок Вырица в 15 мин, это историческое место с уникальной природой и храмом Серафима Вырицкого. Место очень красивое!
В Вырице работает бассейн ГАЗПРОМ, в 5 минутах на машине находится курортный комплекс Gаtсhinа Gаrdеns уютное место для семейного отдыха, где находятся гольф поле, ресторан, детские площадки.
Так же в этом направлении: Пушкин, Павловск, Гатчина.

Развитая инфраструктура:
В Сусанино есть вся необходимая инфраструктура: ж/д станция, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, почта, дом культуры и библиотека, заправка, сетевые магазины: Магнит и Пятерочка, ПВ Озон и WВ.

Превосходная транспортная доступность:
На автомобиле 55 км до КАД. На ваш выбор сразу несколько трасс в отличном состоянии до Санкт Петербурга (Киевское, Московское, Таллинское, Петербургское шоссе и скоростная трасса М-11).
В 20 минутах ходьбы - ж/д станция Сусанино и автобусная остановка, всего 50 минут на электричке до центра Санкт-Петербурга - Витебский вокзал. Каждые 30 мин ходят автобусы №538 Гатчина - Сусанино.

Дом зарегистрирован как жилой. 
Документы готовы к сделке. Один собственник. Подходит под ипотеку, под материнский капитал.

Звоните, договоримся о показе!

? Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.

???????номер объекта 742547

Номер объекта: #2/742547/82

Продам Дом площадью 74 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Сусанино, цена 8 900 000 руб.