Продаю дом, 81.22 м², Меньково

Продаётся тот самый дом, который Вы искали для своей семьи в деревне Меньково близ Гатчины в 46 км от КАД Санкт-Петербурга.

Дом двухэтажный для постоянного проживания. Утепление стен 150 мм, пола и крыши 200 мм. Фундамент свайный 108 мм, крыша из металлочерепицы. Наружная дверь металлическая, внутренние из массива, окна металлопластиковые со стеклопакетами. Внешняя отделка имитация бруса из натурального дерева, внутренняя вагонка. Полы ПВХ, ламинат, кавролин.

На первом этаже:
Прихожая с лестницей
Кухня
Совмещённый санузел
Гостиная с электрокамином
Вход в дом через просторную крытую террасу

На втором этаже:
Холл с лестницей
Спальня (3) с окном на северо-восток
Спальня (1) с окном на юго-восточную сторону
Спальня (2) с окном на юго-западную сторону. Крышу под этим окном возможно переоборудовать в террасу второго этажа и романтично провожать здесь закат...

Дом оборудован и укомплектован для постоянного проживания большой семьи. Всё, что на фото останется Вам по договорённости.

К дому подведено трёхфазное электроснабжение мощностью 15 кВт. На участке расположена скважина глубиной 20 м с погружным электронасосом, в доме установлен накопительный бак и бойлер. Для стоков оборудован 3-х секционный септик. Отопление электрическое: конвекторы+электрокамин. Рядом с участком проходит газовая магистраль, возможно подключение.

Участок ЛПХ (возможно увеличить ещё на 10 соток), расположен на землях населённого пункта (возможно строительство жилого дома, прописка, всё как с ИЖС, но дополнительно можно содержать сельскохозяйственных животных), огорожен с трёх сторон декорированным профлистом, с одной живой изгородью, оснащён откатными воротами, имеет въезд с площадкой для авто. Подъезд по асфальтированной дороге прямо к участку!

На участке расположены:
Баня 6х2,5 м
Двухуровневый бассейн (для детей и взрослых) 6х3 м с зоной отдыха
Хозблок (с курятником) 6х2,5 м
2 теплицы из поликарбоната 8х2,5 и 6х2,5 м
Взрослая берёза

Путь к дому на авто около 45 минут от Санкт-Петербурга, от Гатчины около 20. Автобусами 516 и 516А можно добраться из Гатчины за 37 минут, остановка в 300 м от дома. От станции Прибытково идут поезда до Балтийского вокзала.

В 5 минутах на авто, в селе Никольском, расположены основные объекты социальной инфраструктуры: сетевой продуктовый магазин, почта, школа, ФАП, Пантелеймоновская церковь, Сиворицкая усадьба с большим парком и водоёмом, где можно купаться.
В 600 м от дома лес, куда в сезон можно ходить по грибы и ягоды. В 28 минутах расположен карьер Замостье с чистой водой, живописными видами и тихими пляжами. Для эстетического насыщения можно посетить театры, музеи и дворцы Гатчины с их дворцово-парковыми ансамблями.

Место действительно привлекательное для постоянного проживания. Дом строили и обустраивали для себя, не экономили. Лично нам юг оказался не удобен, так как родственники, друзья и знакомые проживают на севере. Но если Вы открыли и смотрите это объявление, значит это место подходит именно Вам!

Продам Дом площадью 81.22 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, Меньково, цена 10 000 000 руб.