Продаем дом, 85.8 м², Санкт-Петербург, 41 Онлайн-показ

Онлайн-показ

11 700 000

цена за м²
136 364



  • 7 октября
  • 9  (+1 за сегодня)

  • 7 октября
  • 9  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    11 700 000
  • цена за м²:
    136 364
  • Количество комнат:
    4
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    85.8 м²
  • Дата публикации:
    7 октября
  • Дата обновления:
    24 октября
  • ID:
    926-407-906-9

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
  • Отопление:
    да

Информация о доме

Описание

Уникальное предложение! Дом с участком с городской пропиской!
Предлагаю к покупке дом с мансардой в историческом центре города Колпино.

О ДОМЕ: двухэтажный (мансарда) каркасный дом построен в 2017 году. Фундамент свайный (109 мм диаметр), обвязка из бруса 200х200мм, пространство под домом дополнительно утеплено по периметру пеноплэксом. При строительстве использовался именитый утеплитель ROCKWOOL в связке с паро и ветрозащитными пленками. Металлочерепица с пароизоляцией и воздушной прослойкой через обрешетку. Дом создала строительная фирма по типовому проекту под постоянным и строгим контролем собственника. Необходимо обновление защитно-декоративной пропитки деревянной обшивки фасада, выглядит непрезентабельно, но не криминально, обновить можно весной или летом. В данном проекте четыре комнаты расположены эргономично (14,6 кв.м.+8,8кв.м.+7,1кв.м.+10,8кв.м.), кухня просторная 17,2 кв.м., два санузла: на втором (3,5кв.м.) и первом этаже (7кв.м.). Для отопления используется жидкотопливный котёл с разводкой радиаторов. В этом году в СНТ провели газ. Благодаря новому указу Президента РФ, возможно его подключение с наименьшими затратами. Также в этом году в дом завели новое трехфазное электропитание. Водоснабжение весной, летом и осенью (примерно 6 месяцев) городское, трубы по СНТ не заглублены в грунт. В зимнее время используется колодец, расположенный на участке. Станция биоочистки также имеется на участке для сброса сточных вод. Благодаря выгодной локации, возможно подключение к городскому водоснабжению по круглогодичной схеме. Членские взносы в СНТ порядка десяти тысяч рублей в год, в них уже входит водоснабжение без счетчиков и ограничений. Важным преимуществом продаваемого объекта является наличие гаража, который выполнен основательно из газоблоков на бетонном фундаменте и мансардным этажем. Такой гараж при желании можно превратить в жилой домик с небольшими вложениями.

ИНФРАСТРУКТУРА: Преимуществом расположения дома является удобный выезд на три основные городские артерии города : на Софийскую улицу, на Московское и Шлиссельбургское шоссе. Всегда есть альтернативные маршруты объезда пробок, которые случаются не так часто в этом районе. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, дет.сады, кафе, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, торговый центр «Меркурий», старинный православный храм, парки, скверы, набережная реки Ижора, КДЦ «Ижорский», КДЦ «Подвиг». До остановки общественного транспорта 5 минут пешком, до жд станции Колпино 10 минут общественным транспортом. Без преувеличения прекрасная локация для постоянного проживания.

ПО СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Прямая продажа. Подходит под ипотеку, помогу БЕСПЛАТНО с одобрением при необходимости.
Звоните, приходите на просмотр!

Информация

Продам Дом площадью 85.8 кв.м., Санкт-Петербург, цена 11 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург Колпинский 41

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 11 700 000 руб.   136 364 руб.  
Колпино 11 999 500 руб. 3% 112 107 руб. -17%
Санкт-Петербург 35 025 236 руб. 200% 180 068 руб. 33%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Нина Масленникова
Петербургский Риэлтор

+7 (967) 538-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Нина Масленникова
Петербургский Риэлтор

+7 (967) 538-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.