Продаем дом, 90 м², 8.7 сотки, Ульяновка, пр. капитана тяжева, 18

Пpедлагaем к пpиобpетению одноэтaжный дом! oт ЗАCTPOЙЩKА

Гpуппа вк «Haдeжный дoм Kаменные домa Тoсненский район»

На 20.05.24 дoм гoтов нa 85%
Зaвepшeниe всeх рaбoт 08.24 годa
Пpиобрecти дом мoжнo уже cейчаc!
Уcловия покупки обcудим c Вaми пo тeлeфону, в зaвиcимости от Bашей cитуaции

Дом построен очень добротно и Надежно, с соблюдением всех нормативов и технологий. Фото и видео всех этапов строительства

Перечень того что входит в стоимость смотрите ниже в разделе «материалы дома и комплектация»

Расположение

Дом находится в посёлке Ульяновка при въезде с трассы а-120 коттеджный посёлок Ульяновка
Статус земли ИЖС, площадь участка 8,7 сотки.
Уютное тихое и живописное место
В непосредственной близости Берег реки Тосна и сосновая аллея. Так же недалеко Тосненский и Саблинский водопады и Саблинские пещеры

При этом коттеджный посёлок полностью относится территории посёлка Ульяновка. Есть привязка к школе поликлинике и детским садам.
Расстояние до школы: 2.9км 7мин на машине, 30мин пешком, 15 на велосипеде/самокате.
Расстояние до станции Саблино: 3км 7мин на машине, 30мин пешком, 15 на велосипеде/самокате.
Расстояние до центра Тосно: 13км 15мин на машине

Характеристики дома:

Общая площадь 90 м.кв + крыльцо 3.8 м.кв + большое чердачное помещение для хранения чего угодно
3 спальни 11.2м2+11.2м2+13.5м2
2 санузла по 3.5 м2
Кухня-гостинная 30.3 м2
Отдельное помещение котельной 3.2м2
Коридор-прихожая 13.8м.кв
+крыльцо 3.8мкв
+чердак на всю площадь дома

Материалы дома и комплектация:

-Участок 8.7 сотки
-Электричество 15квт. Поключено
-Септик на 2м3 установлен утеплен и подключен
-Газ уже проложен прямо по границе под землей. Пуск в ближайшее время
-Фундамент утепленная шведская плита, теплые полы по всей площади дома.
-Разводка горячей, холодной воды, канализации по дому выполнена
-Стены газобетон толщиной 300мм. Армпояс в уровне перекрытия
-Деревянное чердачное перекрытие
-Стропильная система крыши, гидроветрозащита, контробрешетка и обрешетка
-Подшивка свесов сухой строганной доской
-Внутренние перегородки из газобетона толщиной 100-150мм
-Покрытие крыши металлочерепицей
(Профиль Камея Grаnd Linе, цвет мокрый асфальт, покрытие Sаtin)
-Двухкамерные стеклопакеты на окнах, Входная дверь
(Увеличенный Профиль ultrа 70мм)
-Электропроводка: под свет 3х1.5 , под розетки 3х2.5 , под варочную панель 5х4, ввод и эл котел 5х6
-Утепление чердачного перекрытия минеральной ватой 200мм, пароизоляция, обрешетка
-Монтаж оборудования в котельной, электрокотел, бойлер и прочее
- Скважина 20м и всё необходимое оборудование
- внутренняя предчистовая «белая» отделка
(выранивание пола и стен под обои, откосы, подоконники)
- наружная отделка фасадов декоративная силикатно-силиконовая камешковая штукатурка. (При покупке сейчас можно выбрать цвет)

Отдельно можем выполнить чистовую отделку с материалами на Ваш выбор

Цена указана при покупке за собственные средства.
При покупке, с привлечением ипотеки на полную стоимость цена будет выше

Продам Дом площадью 90 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Тосненский район, поселок городского типа Ульяновка, пр. капитана тяжева, 18, цена 9 200 000 руб.