Продается дом, 95.7 м², 11.2 сотки

Уважаемый покупатель! Предлагаем Вашему вниманию домовладение в самом сердце поселка Песочный Курортного района в окружении лесов и озер.
Если Вы хотите жить в собственном доме, дышать чистым воздухом, ходить пешком за грибами и прогуливаться вдоль озера, но при этом достаточно быстро добираться до центра Санкт-Петербурга, то это предложение идеально подходит для Вас.

Участок ИЖС, правильной формы, центральный водопровод, канализация - септик, газ подведен к дому, электричество 5 кВт (можно получить 15 без проблем).

На участке:
- изюминка домовладения - великолепный хвойный сад, который формировался на протяжении многих лет, ухоженный зеленый газон;
- немолодой, но очень уютный и светлый дом, в котором выросло несколько поколений счастливых людей; дом бревенчатый, фундамент - ж/б столбы; перекрытия деревянные; просторная гостиная с камином; 4 спальни; санузел в доме;
- бревенчатый гостевой дом с террасой, сауной, душевой и просторной комнатой;
- несколько уютных уголков для дружеских посиделок и чаепитий;
- сарай и хозблок (используется как мастерская и для хранения);
- парковка на 2 автомобиля;
- откатные ворота.

В пешей доступности вся необходимая социально-бытовая и транспортная инфраструктура; 2 озера с благоустроенными пляжами; 2 православных храма. В поселке несколько детских садов 2 государственных школы (начальная и средняя) и 1 частная школа с детским садом; несколько медицинских учреждений, в том числе своя поликлиника и широко известный онкологический центр.

Транспортная доступность:
- 5 минут пешком до железнодорожной станции Песочная (электропоезд до Финляндского вокзала, станций Удельная, Ланская);
- 10 минут пешком до автобусной остановки (автобусы до метро Озерки, Пр. Просвещения, Парнас);
- 6 км до КАД;
- 6 км до ЗСД;
- 11 км до Сестрорецка и озера Сестрорецкий разлив;
- 14 км до пос. Солнечное и Финского залива.

Здесь невероятно приятная, умиротворяющая атмосфера! Поселок Песочный (Графская) имеет богатую историю. Именно здесь представители Санкт-Петербургской знати в начале ХХ века строили свои дачные поместья.

Один взрослый собственник более 20 лет, в доме никто не зарегистрирован.

Итак, ключевые преимущества нашего объекта:
- выгодное расположение;
- наличие центральных коммуникаций (водопровод, газ, электроснабжение);
- наличие канализации (септик);
- стильный ландшафтный дизайн;
- отсутствие исторических зданий, которые необходимо сохранить (что не редкость для Курортного района);
- полная стоимость в договоре.

Звоните, будем рады встрече с Вами!