Продам дачу, 96 м², 7 соток, Спутник

Прoдaeтcя зимний двуxэтажный жилой дом общей площaдью 96 м2, на учaсткe 642м2,
pасполoжeнном пo aдpecу: Ленинградскaя облaсть, Всеволожский рaйoн, маccив Kорнево, CНТ
«Cпутник». Зaкpытая теpритopия, шлагбaум, кpуглoгoдичнoе oбcлуживание теppитopии. Годовoй
взноc за инфpаcтруктуpу СНТ составляет 6000 руб

С СНТ «Спутник» удобное транспортное сообщение - от станции метро Проспект Просвещения
ходит маршрутка N690, от станции метро Девяткино маршрутка N619, от ЖД ст. Пискаревка до
ЖД ст. Корнево электричкой 30 минут., от ЖД ст. Корнево до участка 15 минут пешком, на
автомобиле всего 20 км от КАД.

СНТ « Спутник» находится в 5 минутах езды от большого поселка Романовка, где есть вся
необходимая социальная инфраструктура: школа, поликлиника, магазины, отделение почты.
На территории СНТ расположен прекрасный родник с чистейшей природной ключевой водой, за
которой люди приезжают со всей округи.

Доброжелательные соседи, некоторые из которых живут круглогодично .
Участок в собственности более 5 лет, сухой и высокий, произведена глобальная подсыпка земли.
Межевание проведено. Электричество 15 КВт, магистральный газ по границе участка (возможно
льготное подключение по госпрограмме). Забор сварная сетка, требует частичной реставрации.
Территория участка немного запущена (три года только периодическое посещение владельцами) ,
но деревья по-прежнему прекрасно плодоносят - вишня, слива, яблони сорта Антоновка и Слава.
Дом двухэтажный, 6х8м. Строительство 2010-2014г. По документам дом недострой, при
необходимости для получения ипотеки возможна оперативная постановка дома на кадастровый
учет.

Конструктив дома - каркасный, с утеплением минеральной ватой «Роквул». Кровля ондулин.
Установлены стеклопакеты. Подключено спутниковое ТВ (Тарелка).
В основании дома произведена выемка грунта под подвал и подсыпка песка, далее уложены
бетонные плиты вразбег. Поверх плит установлен капитальный ленточный фундамент,
посередине подвала залито квадратное бетонное основание под установку классической русской
печи или большого камина. Подвал невысокий, но эксплуатируемый: сухой, относительно теплый,
при необходимости вентилируемый, возможно использование как погреб для хранения заготовок
и консерваций.

Зимний водопровод с технической водой из колодца (4 кольца) заведен в дом, также наружу из
дома выведена зимняя канализация в септик из двух бетонных колец.
1этаж: зал, кухня, небольшая спальня, помещение для установки газового котла, санузел. В
санузле унитаз с канализационным насосом. Есть возможность установить стиральную машину . Душевой кабины нет, бойлера
нет (свободные места для установки и возможность для подключения есть). На кухне вода
приносная, возможно подключение (просто внутренняя разводка воды в кухню не сделана).
Отопление металлическая печь и электрорадиаторы.
2-й этаж: одно большое помещение свободной планировки, возможно разделение на отдельные
небольшие комнаты (окон много). Без косметической отделки. Отопление – проходит труба печи
с 1 этажа и электрорадиаторы.

На участке имеется удобная хорошая баня. Ленточный фундамент, сруб-бревно, веранда
утепленная. Подводка воды шлангом с насосом из колодца.
Также на участке находится гараж на 1 машину (каркасный, металлические ворота) и возможность
свободной парковки на участке еще как минимум 3-4 гостевых автомашин.

Все остатки стройматериалов (см. фото), мебель и все-все-все, что вы увидите при просмотре
нашего чудесного участка- достанутся вам, как новым владельцам в качестве бесплатного и
приятного бонуса!=)

2 собственника, показ в удобное для Вас время!
ID объекта в нашей базе: 9437

Продам Дача площадью 96 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, садовое неком-е товарищество Спутник, цена 5 500 000 руб.