Продам дачу, 97 м², 6 соток, Междуречье

ВЕЛИКОЛЕПHAЯ СВЕТЛАЯ ЭKОЛOГИЧНАЯ ДАЧA C ВОЗМOЖHOCTЬЮ ПOСТОЯНHОГO ПРОЖИВАНИЯ!

Объект наxoдится в 40 км oт Сaнкт-Петepбурга, в нeпоcpeдствeнной близоcти от пoс. Побeдa (3 мин. нa автo).
B поселкe нaxодятcя пpoдoвольственные сетевыe магазины, такие как Мини Лента, Магнит, Градусы и Пятерочка. Также имеются небольшой вещевой и плодово-овощной рынки, аптека, отделение почты, детский сад и храм.
По трассе «Скандинавия» от ЗСД на автомобиле дорога до дома займет 30 минут. На электричке от станции «Удельная» - 1 час, от Финляндского вокзала - 1,5 часа. До ст. Рощино 12 минут. Пешком от станции «73 км» (Шевелево)» до дома - 12 минут.

Само СНТ окружено множеством озер, лесов, прогулочными тропами и маршрутами для хайкинга. Каждые выходные в этом месте станут отдыхом на 150%.
Ближайшие соседи проживают круглогодично.
Внутри СНТ организована охрана в период с ноября по март, установлен шлагбаум на въезде по номеру телефона. В зимний период дороги чистят на регулярной основе, подъездные пути открыты.
Председатель дельный и адекватный, все вопросы решаемы, избыточных поборов нет.

Дом построен из сруба архангельской сосны, выстоянный 12 лет, имеет идеально сухое звенящее состояние. Диаметр бревен от 25 см. Рубка выполнена вручную.
Все швы безупречно законопачены и замазаны герметиком как снаружи, так и изнутри. Покраска всех поверхностей проведена краской Тиккурила в 3 слоя. Будущий срок службы покрытия - не менее 15 лет.
При строительстве дома не экономили, использовали только качественные и проверенные материалы.
Утепление крыши и каркасных конструкций 200-250 мм.
Дополнительно смонтирована защита от грызунов.
Фундамент железобетонный.
Площадь участка - 600 м2.

В доме 3 спальни, 12, 14 и 23 м2 соответственно. Гостиная-кухня 25 м2, застекленная веранда 14 м2, прихожая 2 м2 и санузел 5 м2.

Электричество - 1 фаза, 15 кВт. Вся разводка электрики выполнена согласно требованиям и нормам. При монтаже использовано самое современное электротехническое оборудование.
Организована принудительная вентиляция санузла, кухни и канализации.
Канализация выполнена в виде накопительной стеклопластиковой емкости и фильтрационного колодца.
Отопление обеспечено электрическими теплоплитами с регуляторами температурного режима. Имеется техническая возможность монтажа камина и/или печи любого размера и формы.

В гостиной установлен новый кухонный гарнитур с мойкой, встроенной газовой плитой (пропан) и вытяжкой, а также новый двухкамерный холодильник с системой nо frоst. Фартук выполнен из керамической плитки, что создает дополнительные удобства при уборке поверхности.
Также гостиная меблирована новым угловым раскладным диваном и обеденной группой, состоящей из стола и 4-х стульев из массива.

В доме расположен санузел с душевой кабиной, унитазом, ванным гарнитуром, бойлером для нагрева воды, фильтрами для очистки воды. Предусмотрены 2 источника воды - летний водопровод в садоводстве от скважины по границе участка и персональный колодец на самом участке. Система водоснабжения протестирована.

Прихожая оборудована настенной стальной вешалкой для верхней одежды и трехъярусной подставкой для обуви, а также огнетушителем.

Покрытие пола на 1-м этаже - керамическая плитка, на 2-м этаже - износостойкий ламинат.
Входная дверь стальная с терморазрывом.

Вишенка на торте - это уютная, светлая веранда, полностью пригодная для неспешного времяпрепровождения за утренней чашечкой чая или кофе или вечерних минут отдыха и восстановления после плодотворного дня. На веранде разместился комплект мебели из искусственного ротанга: два стула, диванчик и чайный столик, задекорирована вазой с сухостоями и шторами с жизнерадостным принтом.

Смонтированы забор с откатными воротами и калиткой, а также хозяйственное помещение, Высажен элитный газон.

Как итог, наша Дача - это оптимальное вложение имеющихся средств для желающих прочувствовать жизнь вблизи природы, вырваться от забот и суеты, быть в комфорте и безопасности, и где Вас никто не потревожит в наше неспокойное время.

Продам Дача площадью 97 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, садовое неком-е товарищество Междуречье, цена 8 500 000 руб.