Продаю дом, 97 м², 9.1 сотки, Каргалозы, ул. лазурь, 35а

2-16648 Bолоcoвский paйон. Ленинградcкая oбласть, Волoсoвcкий рaйoн, дep. Kаргалозы, в 2 км oт озeро Донцо (местные Мaльдивы) пpодaeтcя замeчaтeльный ЗИMНИЙ каpкaсный (тoлщинa мaтeриaла 200мм) жилoй дoм 2016 г.п. – 97.7 кв.м.
1 этаж:
Пpoстopная кухня-гоcтинaя: Кухонный гaрнитуp выпoлнен пo индивидуальным pазмеpам, c качественной фурнитурой и встроенной бытовой техникой.
Кабинет (комната)
Терраса: крытая летняя терраса для отдыха (выход из кухни-гостиной). Можно использовать как летнюю кухню. Имеет удобный выход на задний двор дома к мангальной зоне.
Санузел: туалет, душевая кабина (установлена новая в 2023 году). Теплый водяной пол, плитка.
Сауна - обшита высококачественной пароизоляцией для защиты утеплителя и конструкций дома.
Весь первый этаж обогревается системой «теплый водяной пол»

2 этаж: 3 спальные комнаты полностью меблированы (пол ламинат), санузел.
Балкон: застеклен, отделан деревом.
? Фундамент- плита
? Крыша – металлочерепица
? Отделка наружних стен – сайдинг
? Окна– стеклопакеты(двухкамерные)
? Отопление: Котел твердотопливный, дровяной (полностью замена отопительного оборудования в 2023 году)
? Электричество: 15 кВт 2-х тарифный счетчик
? Канализация: локальная, септик (3 кольца)
? Скважина – 25 метров, чистейшая питьевая вода
? Забор – металлопрофиль

БАНЯ – с комнатой отдыха, 2021 год постройки.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 911 кв.м - категория земель (земли населенных пунктов), разрешенное использование – ИЖС. Межевание проведено - границы установлены. Участок огорожен забором со всех сторон, разработан и ухожен, имеются плодовые деревья, ягоды и кустарники.

ГАРАЖ - на один автомобиль, совмещен с домом. Возможно использовать как место для хранения строительного и садового инвентаря.
ДРОВЯНИК – на улице и крытый
ТЕПЛИЦА – с выходом на две стороны
СПОРТИВНАЯ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА
ДЕТСКИЙ ДОМИК
КАЧЕЛЬ
БАТУТ
БАССЕЙН: Залит фундамент под каркасный бассейн

РАСПОЛОЖЕНИЕ – в дали от городской суеты, экологически чистое место для спокойного круглогодичного проживания. В 2-х километрах от дома озеро Донцо. Дом находится в 19 километрах от районного центра г. Волосово. Прямое сообщение с СПб и Кингисеппом. В ближайшем населенном пункте д. Калитино школа и детский сад, сетевые магазины, амбулатория, Почта России, СБЕР, СДЭК, Wildbеrriеs, ОZОN. Финский залив – 75км. Рядом леса с грибами и ягодами. Приезжайте на просмотр, уверена, уезжать не захочется!
Прямая продажа, взрослый собственник. Работаем с ипотекой, субсидиями. Ольга.

Итака. 30 лет на рынке.

Продам Дом площадью 97 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Волосовский район, деревня Каргалозы, ул. лазурь, 35а, цена 7 800 000 руб.