Ленинградская область, Всеволожский район, садовое неком-е товарищество Эскалатор
Количество этажей:
2
Описание
Пpодаю дачу в уникальнoм мecте — в 10 минутах хoдьбы от Лeмболовcкoгo oзера, 40 мин. нa aвтoмoбилe/поезде от Cанкт-Петeрбуpга. От станции 54 км до дачи - 10 мин. пешкoм. Пpямaя пpодажa, без обpемeнeний, 1 взрoслый собcтвенник (в cобcтвенноcти болee 3х лет). Быстpый выxод нa cделку, вce докумeнты coбpaны (пpавoустанавливающие на дом и на землю, выписка из ЕГРН, тех.паспорт, кадастровый паспорт земли, садовая книжка). Подходит под ипотеку.
ДОМ ИЗ БРУСА: Капитальный ремонт проведён в 2014 году. - Заменили лаги, пол, крышу, электропроводку. - Утеплили потолок второго этажа. - Обшили сайдингом снаружи и деревом внутри. - Фундамент - ленточный, бетонный. - Окна - стеклопакеты.
ПЛАНИРОВКА: Жилая площадь 50 кв.м, общая вместе с кладовками, туалетом, холлами и крыльцом - 99, 5 кв.м. 1-ый этаж: - 2 смежных комнаты-спальни (20, 1 кв.м). - Дровяная печь. - Большая гостиная-столовая (13,9 кв.м). - Кухня (7,5 кв.м) - Входная зона с холлом, биотуалетом и раковиной, крыльцо. 2-ой этаж: - спальня (13,1 кв.м), холл, кладовки. Дом продаётся вместе с мебелью и техникой.
УЧАСТОК 6 СОТОК: Сухой и ухоженный, обработанный участок. Перспективный: рядом - 2 участка на 6 и 8 соток планируются к продаже. - Плодовые деревья, смородиновые кусты, цветы и небольшой рокарий. - Отличный парник для выращивания зелени и овощей. - Газон обрабатывается каждые 2 недели. - Подсобное помещение для садового инвентаря и велосипедов. - Ограждения между соседними участками с трех сторон - сетка и зелёная изгородь, с улицы - ворота.
КОММУНИКАЦИИ: - Электричество - 5 квт, возможно увеличение. - Технический водопровод проведен к дому, колодец сделан новый в 2023 году. - Рядом с участком колодец с родниковой питьевой водой, 1 мин. ходьбы. - Туалет в доме (био) и на улице. - Дом на сигнализации Дельта. Подключен пакет цифрового телевидения Триколор.
ИНФРАСТРУКТУРА: - 10 минут пешком от ж/д станции 54 км. - Лемболовское озеро - 7-10 мин. пешком, Юшколовское 12 мин. и Троицкое 30 мин. пешком. - Сосновый лес с грибами и черникой в 30 минутах пешком. - В 10 минутах на велосипеде - станция Васкелово с магазинами Пятерочка, Магнит, строительным магазином Вимос. - В двух остановках на поезде (20 мин. на машине) - верёвочный парк Орех с кафе и ресторанами, курорт Игора с гоночной трассой Формула-1, 10 мин. пешком от дачи - турбаза Онега с красивой прогулочной зоной и рестораном. - В СНТ работает пара магазинов, ежедневно приезжают машины с фермерскими продуктами (молоко, мясо, свежий судак и форель, хлеб, сыры, йогурты, колбасы).
Провожу просмотры для желающих приобрести дачу напрямую от собственника (документы готовы к продаже) и для агентов с покупателями. Стоимость - 4 млн. 750 тыс. рублей.
Информация
Продам Дача площадью 99 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, садовое неком-е товарищество Эскалатор, цена 4 750 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.