Кoд объектa: 1339215. Пpoдaётся четыреxкомнaтная квaртиpа плoщaдью 104 кв. м в cepдцe иcтopического Пeтеpбурга: в Петроградскoм pайoне, нa Бoльшoй Рaзночиннoй улице, дoм 4.
Пoдxодит для комфoртнoй жизни, для cдачи в aренду, для инвестиций. Один взpoслый собcтвенник.
Ждём лучшего ценового предложeния!
Пoмeщeния кваpтиpы:
Прихожая (20,3 кв. м),
гостиная (23,3 кв. м),
Два раздельных санузла (4,8 кв. м; 1,8 кв. м),
Кабинет с эркером (18,1кв.м),
Спальня (20,1 кв. м),
Гостевая или детская комната (11,2 кв. м)
Постирочная/кладовая комната (4,4 кв. м)
Гардеробная (2,6 кв. м)
Преимущества квартиры:
- 3 минуты до метро Чкаловская, 10 минут до метро Спортивная;
- близко к основным достопримечательностям – 15 мин. пешком до Петропавловской крепости, откуда и начинался весь Петербург!
- до центрального парка ЦПКиО на Крестовском острове 10 минут на машине;
- фасадная квартира, выходит окнами на тихую улицу (не во двор!);
- не последний и не первый этаж: 5 из 7;
- удобная планировка с двумя санузлами и просторной гостиной;
- в спальне и кабинете восстановлены камины, которые добавят уюта холодными питерскими вечерами;
- установлены входные двери 2ДТех, копия исторических дверей, с новыми замками, в том числе с замком по отпечатку пальца;
- сохранены исторические элементы: лепнина на потолке, дизайн облицовки входных дверей;
- в квартиру два входа: с парадной и черной лестницы. Бывшая комната для прислуги около черной лестницы переоборудована в постирочную. Также с черной лестницы есть собственный выход на крышу только для жильцов дома.
Работы, которые уже проведены в квартире:
Усилены основные перекрытия, т.е. в квартире сделан капремонт (дополнительные балки под полом и под потолком – после чего была проведена экспертиза, что данные балки усиливают конструкцию квартиры и дома). Использована технология многослойных (гипсокартон, оsb) стен + тепло и шумоизоляция минеральной ватой по всей квартире. Когда вы зайдете в квартиру, то почувствуете в ней особый покой и тишину; Заменены окна на новые; Восстановлены камины в соответствии с современными нормами безопасности, установлены новые каминные топки; Заменена входная дверь на современную с двумя замками и дополнительным замком по отпечатку пальца; Проведена черновая электрика под существующий дизайн-проект, на данном этапе можно изменить проект под себя; Заменены канализационные трубы сантехники; Потолки обшиты гипсокартоном. Закуплена вся плитка, лепнина, молдинги по дизайн-проекту, которые передаются покупателю квартиры. Этот дом на Большой Разночинной спроектировал архитектор П.Н. Батуев как доходный дом. Фасад насыщен различными мифическими существами: крылатыми пегасами, гиппокампами и грифонами. Дом стоит в очереди на скорую реставрацию парадного фасада.
На лестницах эклектичная решетка с витиеватыми кустами роз.
Дом относится к эпохе модерна и обладает интересной историей! Построен на месте дома, где родился писатель М. Зощенко.
Информация
Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 104 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, большая разночинная ул, 4, цена 25 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербург, Малый проспект Петроградской стороны, 9/6
457 м
ГБОУ СОШ № 51
Санкт-Петербург, Чкаловский проспект, 22
632 м
ГБОУ Академическая гимназия № 56, Начальная школа
Санкт-Петербург, Пудожская улица, 4Б
362 м
ГБДОУ Детский сад № 21 Петроградского района Спб
Санкт-Петербург, Большая Зеленина улица, 13
366 м
Монтессори сад Подрастай-ка
Санкт-Петербург, Ораниенбаумская улица, 22-24
466 м
Детский развивающий центр Гранатик
Санкт-Петербург, Большая Разночинная улица, 25
482 м
Детский сад № 93
Санкт-Петербург, Большая Пушкарская улица, 9
483 м
Гбдоу детский сад № 45
Санкт-Петербург, Съезжинская улица, 1
443 м
Восточно-Европейский институт психоанализа (ВИП), Санкт-Петербург
197198, г. Санкт-Петербург, Большой проспект, д. 18а
562 м
Невский институт языка и культуры (НИЯК), Санкт-Петербург
194111, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Разночинная, д. 27
770 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Балтийская академия туризма и предпринимательства (БМИТ), Санкт-Петербург
197110, г. Санкт-Петербург, ул. Петрозаводская, д. 13
894 м
Санкт-Петербургский государственный университет информационных технологий, механики и оптики (СГУИТМО), Санкт-Петербург
197101, г. Санкт-Петербург, ул. Саблинская, д. 14
974 м
Санкт-Петербургский институт экономики и управления (СПИЭУ), Санкт-Петербург
197101, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, д. 35, офис 305
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.