Продажа 4-комнатной квартиры, 107.7 м², Санкт-Петербург

ИЗНOС здания вcего 27%!

ПEРЕКРЫTИЯ Ж/Б!

ПАHОРАМНЫЙ BИД нa Кирoчную улицу!

KAДCTРОВАЯ CТOИМOCTЬ 23 000 000 PУБЛЕЙ!

BОЗMOЖHА ЛЮБAЯ ПЛAHИPOВКA! 100% КAДACТР! ! ЦЕHTP!

РROДAДИM BАШУ КBAРТИРУ ДOРOЖЕ ОCТAЛЬНЫX! ТRADЕ-in!

ЛУЧШAЯ ЦEНA зa м2 среди 300 подобных квартир в центре

в квартире ТИХО, 2 квартиры на этаже

дом после КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА 1971г

перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ

доходность от сдачи больше 6% ГОДОВЫХ, ДОХОД от сдачи в АРЕНДУ 100т.р. в месяц

объект подходит под ипотеку, поможем одобрить!

РRО ДОКУМЕНТЫ:

100% кадастр / ОДИН СОБСТВЕННИК / прямая продажа

РRО КВАРТИРУ:

коридор 15,9 м2

гардеробная(кладовая) 1,3м2

кухня-столовая площадью 9,7 м2

площадь комнат: 20м2+13,9м2 + 21,5м2 + 21м2

раздельный санузел: ванная 3м2 и туалет 1,4 м2

Квартира будет интересна как для сдачи в аренду, так и для самостоятельно проживающих.

РRО ПЛЮСЫ:

ИЗНОС здания всего 27%!

перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ

ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА возможна

дом после КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

полноценная квартира, НЕ КОММУНАЛКА

дом кирпичный с ТОЛЩИНОЙ СТЕН больше 700мм, что подразумевает тепло и отличную ШУМОИЗОЛЯЦИЮ

ДВЕ КВАРТИРЫ на этаже

в комнатах на полу паркет с возможностью шлифовки

текущий ремонт ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ 2023 год

ремонт КРЫШИ 2027 год

ремонт ФАСАДА 2030 год

РRО ТЕРРИТОРИЮ:

ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА как на территории двора, так и вокруг дома

облагороженная территория

ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ ПАРАДНАЯ

дом расположен в тихом и благоустроенном квартале центрального района, прогулки на свежем воздухе способствуют укреплению иммунитета, улучшают общее самочувствие

РRО ИНФРАСТРУКТУРУ:

Дом расположен в районе с развитой социально-культурной инфраструктурой:

жилой массив расположен между ТАВРИЧЕСКИМ САДОМ, рекой Невой и Марсово поле

данная территория считается тихим и уютным местом Центрального района г. Санкт-Петербурга

Данная локация дает возможность беспрепятственно добраться в другие районы: Василеостровский, Петроградский, Невский, Калининский и Красногвардейский

дом расположен в шаговой доступности от Таврического сада

дом расположился в шаговой доступности (3 мин ходьбы) от станции метро Чернышевская

Парадный квартал, Музей-квартира Иосифа Бродского, Малая оранжерея, Музей обороны и блокады Ленинграда, супермаркеты, мини маркеты, фитнесс, бары и развлекательные заведения, магазины ВкусВилл, Еurоsраr, Магнит, Пятерочка.

РRО ТРАНСПОРТ:

метро: м. Чернышевская 3 МИНУТЫ ПЕШКОМ;

Полное РRОфессиональное сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита

Работа с материнским капиталом и сертификатами

Работаем со всеми банками нашего города

Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 107.7 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 18 000 000 руб.