Продам 4-комнатную квартиру, 108.4 м², Санкт-Петербург, 8-я Васильевского острова линия, 45/34

  • 4 октября
  • 24  (+1 за сегодня)

8-я Васильевского острова линия 45/34
  • 4 октября
  • 24  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    24 500 000
  • цена за м²:
    226 015
  • Количество комнат:
    4
  • Этаж:
    3/5
  • Высота потолков:
    3.3 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    108.4 м²
  • Жилая площадь:
    67.5 м²
  • Площадь кухни:
    5.3 м²
  • Дата публикации:
    4 октября
  • Дата обновления:
    13 ноября
  • ID:
    926-370-707-2

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    дизайнерский
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    во двор
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

ИДЕАЛЬНО для сдачи в АРЕНДУ (минимум, 10% годовых обеспечены)!
Добротная двусторонняя КВАРТИРА интересной планировки С ОТДЕЛКОЙ в стиле ЛОФТ! Перекрытия Ж/Б, рядом с МЕТРО!!!

ЦЕНА квартиры ПРЕМИУМ КЛАССА площадью больше 100 м2 от 30 000 000 рублей!

100% КАДАСТР!
ВОЗМОЖНА дополнительно ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА!

ЛУЧШАЯ ЦЕНА за м2 среди подобных квартир.
В квартире ТИХО, ОДНА квартира на ЭТАЖЕ. Прекрасные соседи. ЗАКРЫТАЯ парковка во дворе!!! Видеонаблюдение, диспетчер
До НАБЕРЕЖНОЙ Невы 12 МИНУТ пешком, до МЕТРО - 2 минуты!!!

PROДАДИМ ВАШУ КВАРТИРУ ДОРОЖЕ ОСТАЛЬНЫХ! TRADE-in!

PRO ДОХОД:
доходность от сдачи в аренду свыше 10% годовых
(ДОХОД от сдачи в АРЕНДУ до 200 т.р. в месяц!!!)

PRO ДОКУМЕНТЫ:
100% кадастровая стоимость / ОДИН СОБСТВЕННИК / одна встречная покупка

PRO КВАРТИРУ:
прихожая-холл 22,8 м2
санузел с душевой 3,3 м2
кухня-столовая площадью 5,3 м2
совмещенный санузел с ванной и душевой: 6 м2
3 изолированные комнаты площадью: 12,1 м2 + 18,9 м2 + 40м2

Квартира будет интересна как для сдачи в аренду (студийный вариант), так и для самостоятельно проживающих.

PRO ПЛЮСЫ:
Новый ЛИФТ прямо до квартиры! Перекрытия Ж/Б! 2 СУ в разных частях квартиры! Электричество -15 кВт! Теплые полы.
Максимальная близость МЕТРО!!!
ИДЕАЛЬНО для сдачи в АРЕНДУ!
ТРИ КВАРТИРЫ по стояку!
ОДНА КВАРТИРА на площадке.
КВАРТИРА с качественной базовой ОТДЕЛКОЙ и возможностью ЛЮБЫХ дополнительных ПЛАНИРОВОК!
Полноценная квартира, НЕ КОММУНАЛКА!
Только что произведена замена КРОВЛИ. Косметика в подъезде. В 2025 состоится ремонт ФАСАДА.
Дом кирпичный с ТОЛЩИНОЙ СТЕН больше 800 мм, что подразумевает тепло и отличную ШУМОИЗОЛЯЦИЮ. Не дом-памятник, установка вентиляции допустима!

PRO ТЕРРИТОРИЮ:
- облагороженная территория, под неустанным надзором членов Совета Правления дома;
- дом расположен в благоустроенном историческом квартале Васильевского острова;
- удачное расположение КВАРТИРЫ во внутреннем, закрытом от проникновения посторонних, дворе: здесь вы НЕ УСЛЫШИТЕ ШУМА ТРАНСПОРТА, а между тем, все остановки как автобусов, так и трамваев в паре минут ходьбы, как и станция метро.
- ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА как на территории двора, так и вокруг дома.

PRO ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и социально-культурной средой.
Данная территория считается наиболее уютной и интересной частью Васильевского острова и г. Санкт-Петербурга, в целом.
Дом расположен в двух шагах от ст. МЕТРО ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ, НАБЕРЕЖНАЯ Большой Невы в 12 минутах ходьбы, быстрый выезд на ЗСД
Данная локация дает возможность беспрепятственно добраться и в другие районы: Адмиралтейский, Петроградский, Центр, Крестовский остров

PRO ТРАНСПОРТ:
метро: станция ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ, автобусы, трамваи, троллейбусы 2 м/п; чуть подальше расположены выходы станций метро СПОРТИВНАЯ и ГОРНЫЙ ИНСТИТУТ - примерно 12 м/п

Полное PROфессиональное сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита
Работа с материнским капиталом и сертификатами
Работаем со всеми банками нашего города

Информация

Продам 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 108.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, 8-я Васильевского острова линия, 45/34, цена 24 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург Василеостровский 8-я Васильевского острова линия 45/34

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
333 м
ГБОУ ДППО ИМЦ ЦПКС
Санкт-Петербург, 10-я линия Васильевского острова, 37
335 м
Гимназия № 24 им. И.А. Крылова
Санкт-Петербург, Среднеохтинский проспект, 20
397 м
Гбоу СОШ № 5
Санкт-Петербург, 13-я линия Васильевского острова, 28
467 м
Школа № 21 им. Э. П. Шаффе
Санкт-Петербург, 5-я линия Васильевского острова, 16
533 м
Гимназия № 32 Гимназия петербургской культуры
Санкт-Петербург, 2-я линия Васильевского острова, 43
198 м
Детский сад № 11
Санкт-Петербург, 10-я линия Васильевского острова, 29
337 м
Детский сад № 1
Санкт-Петербург, 12-я линия Васильевского острова, 25
361 м
Детский сад № 11
Санкт-Петербург, 12-я линия Васильевского острова, 21
369 м
Региональный центр аутизма
Санкт-Петербург, 7-я линия Васильевского острова, 66
401 м
ГБОУ Средняя общеобразовательная школа № 28 с дошкольным отделением
Санкт-Петербург, 5-я линия Васильевского острова, 52
369 м
Балтийский институт иностранных языков и межкультурного сотрудничества (БИИЯМС), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Василеостровский остров, 17 линия, д. 4-6
745 м
Восточный институт (ВИ), Санкт-Петербург
199053, г. Санкт-Петербург, Тучков переулок, д. 11/5
904 м
Санкт-Петербургский государственная академический институт живописи,скульптуры и архитектуры (СГАИЖСА), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Университетская набережная, д.17
934 м
Санкт-Петербургский государственный университет (СГУ), Санкт-Петербург
199034, г. Санкт-Петербург, Университетская наб., д. 7/9
~ 1.6 км
Восточно-Европейский институт психоанализа (ВИП), Санкт-Петербург
197198, г. Санкт-Петербург, Большой проспект, д. 18а
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 24 500 000 руб.   226 015 руб.  
Василеостровский район 33 292 306 руб. 36% 275 642 руб. 22%
м.Василеостровская 33 437 994 руб. 37% 260 881 руб. 16%
Санкт-Петербург 29 999 720 руб. 23% 246 999 руб. 10%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
BrokersProfi Realty
BrokersProfi Realty

+7 (967) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 22600000
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
BrokersProfi Realty
BrokersProfi Realty

+7 (967) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.