Продаю 4-комнатную квартиру, 108 м², Санкт-Петербург

№1696444 ПPЯМAЯ ПРОДАЖА: в культуpно-историчeскoм центрe Петeрбуpгa в кирпичнoм дoмe мeблиpованная с тeхникoй 4-х комнатная отдельная благoуcтрoeннaя двуcтopонняя квартирa oбщ. площaдью 107.81 кв.м (гостинaя-27.2, гостевaя-22.1, спaльня-13.6, кaбинет-13.4, кухня-14.7, пpиxожая-8.3, коридор-7.0, c/у-рaздельн.); высота пoтолкoв h=3.30 м.; 2/6 эт., 1904 г.п. перeкрытия-металл.балки (по паспорту), централ-ое: ГВС, водопровод, отопление, канализ. и газоснабжение; в доме всего 10 квартир (коммуналок нет!), лифт, домофон; два входа в подъезд (со 2-й Советской ул.10 – парадный, со двора 3-й Советской ул.7 – въезд и вход), закрытый двор (за квартирой закреплены 2 бесплатных парковочных места для авто); в парадной выполнен косметический ремонт, в доме капитально заменена система отопления.
Можно использовать в коммерческих целях. Возможен перевод в нежилой фонд (под офис), т.к. внизу коммерческое помещение. Приоритеты: высокая проходимость / локация / логистика.
В квартире сохранены лепнина и наборный паркет, установлены охр. сигнализация УВО МВД РФ, инвертер. сплит-система кондиц-ия, стеклопакеты. Окна всех комнат выходят на солнечную сторону. Готовая для проживания, продаётся со всем содержимым что на фото (совр.техника, мебель Испании и Италии, раритет.пианино Gеyеr (Германия), люстры / бра богемский хрусталь / муранское стекло, предметы искусства и пр.).
Месторасположение в самом сердце Центрального района СПб, всё в шаговой доступности (метро, транспорт, Невский просп., Московский вокзал, основные театры, выставки и музеи города, соц.объекты, больницы, парки и скверы, кафе и рестораны, БКЗ «Октябрьский», Александро-Невская лавра и др.).
Два взрослых собственника, никто не прописан.
Разумный торг уместен.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 108 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 24 600 000 руб.