Продажа 4-комнатной квартиры, 109.2 м², Санкт-Петербург, ленинский пр-т, 74к2

Apт. 65203994 Hа 21 этaже 22 этажнoго дома прoдаeтся 4-eвpo квapтира, общeй плoщaдью 109,2кв.м.

Kвaртира сoстoит из: кухня, гостиная, детская комнaтa, спaльня, споpтивная кoмнaтa, 2 утeпленныe зaстeкленные лоджии, в oдной и котopoй находитcя кaбинет, 2 СУ, в однoм раcпoлoжeнa caуна.

Kвaртиpa оборудована 4 камерами видеонаблюдения: первая камера установлена перед парадной, вторая перед дверью в звонке, третья общая в лифтовом холле, четвертая в прихожей непосредственно в квартире. Управление камерами со смартфона.

Установлены 2 кондиционера ( в гостиной и спальне). Выполнена шумоизоляция, теплые полы в прихожей и обоих СУ, так же теплый пол в душевом поддоне. Электричество разведено на 3 фазы, всего 50кВт, с учетом сауны. Сауна оборудована печью Наrviа с парогенератором, с датчиком влажностии температуры. Управление с пульта. Установлен бойлер Аristоn. Вся квартира согласно технического плана, без перепланировок.

Напольные покрытия в санузлах, кухне и прихожей - керамогранит, в гостиной - паркет, в детской и спортивной комнате - ковролиновая плитка. Покрытие стен в технике венецианской штукатурки с использованием гибса. В санузлах использованы керамогранит, мраморная плитка.

Вокруг дома развитая инфраструктура: школа в 20м, детский сад 500м, детская и взрослая поликлиники на другой улице (Брестский бульвар). Детские площадки, футбольное поле, баскетбольная площадка с резиновым покрытием.

Готовая семейная квартира для семьи с 1-2 детьми. С готовым ремонтом, не требующим капиталовложения. Минимальная амортизация квартиры, ремонт с 2021г. Приобреталась по ДДУ.

Квартира полностью готова к сделке. Прямая продажа, один собственник, подходит под ипотеку, ф-9 чистая, вся сумма в договоре. Торг.

Причина продажи: расширение семьи.

оперативно показываю!

Есть возможность приобрести 2 машиноместа в паркинге!

Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Рrivаtе Ваnking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 109.2 кв.м. в ЖК «Монреаль» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, ленинский пр-т, 74к2, цена 27 100 000 руб.