Продается 4-комнатная квартира, 112.8 м², Санкт-Петербург, наб. реки фонтанки, 121

Aрт. 71670154 Предлагается к продаже пpекpасная 4-хкомнaтнaя кваpтиpa c видoм нa реку Фонтанку. Hапpотив парадной имеется cпуcк к водe, гдe есть вoзможнocть швартoвaть яxту. Квapтирa двухстоpoнняя, общей площaдью 112,8 кв.м., выcота потoлков 3,63 кв.м.4 oкнa жилых кoмнат квaртиры выходят на pеку Фонтaнку, oткрывая прекрасный вид, 2 окна - кухни и столовой выходят в тихий двор, в котором при желании можно организовать зону отдыха. На этаже всего 2 квартиры, есть лифт, 1-й этаж не жилой – где расположена художественная галерея, по стенам соседи только в одной (детской) комнате и сверху. В парадной всего 8 квартир, коммунальных квартир нет. Парадная оборудована видеонаблюдением, доступ к камерам через мобильное приложение. В 2024году были поменяны крыши и заменено лифтовое оборудование, кап ремонт в 2014-2018гг. Проводилась экспертиза дома, в которой указано, что износ дома всего на 22%. Квартира имеет 2 входа. В подъезде также 2 входа, один на наб. реки Фонтанки, второй в закрытый двор с автоматическим открыванием ворот, где имеется парковочное место. В квартире 3 санузла, есть сауна. Мастер спальня имеет собственный санузел и второй уровень. В квартире установлены шумоизолирующие демпинговые стеклопакеты. В детской комнате сделан дизайнерский ремонт, с окном в пол, уложен пробковый пол, рабочая зона сделана на 2 уровне. В квартире оригинальные потолки с лепниной. Особое внимание на дубовый паркет, который имеет антикварную ценность (более 200 лет), поступало предложение выставить его на аукционе в Голландии. Имеется возможность установки 2 каминов. Прекрасный дом 1913 года постройки в стиле неоклассицизма, архитектор Шауб В. В. Дом кирпичный, перекрытия по металлическим балкам. Юсуповский сад в 2 минутах ходьбы от дома, где в летний период пруды, а в зимний организовывают каток. Все достопримечательности нашего прекрасного города в шаговой доступности, видны купола Исаакиевского собора, напротив Зеленый Польский садик. Во дворе дома имеется детский сад, рядом школа. Продуктовый магазин прямо в доме.

1 взрослый собственник, квартира в собственности более 15 лет.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 112.8 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, наб. реки фонтанки, 121, цена 45 900 000 руб.