Продаю 4-комнатную квартиру, 113.8 м²

Просторная, тихая, квартира в самом центре Петербурга!

Внимание: Агент есть! Все вопросы пишите в сообщении, не отвечаю на незнакомые номера, много спама, можем договориться о звонке и просмотре.

В 2020-м году произведён дизайнерский ремонт в стиле Mid Century с полной заменой всех сантехнических коммуникаций, отопления, электрики, окон, пола и т.д. В этом же году был ремонт фасада, замена электрики и труб водоснабжения и канализации во всей парадной!

Последний 5 этаж (без лифта, комфортный подъем), чердак сухой, свежая кровля, по бокам нет соседей, толстые кирпичные стены с хорошей звукоизоляцией. Зимой в квартире тепло, летом прохладно. Окна выходят в большой, закрытый, зеленый двор с клумбами (есть парковка для жильцов), нет шума дорог, очень тихо и не пыльно. Чистая парадная, спокойные соседи.

Квартира имеет два входа и может функционировать как две отдельные квартиры (24 и 89М2), для этого уже все сделано, два санузла и две полностью оснащенные кухни, очень удобно если у вас гости, родители или дети, можно существовать автономно, а также сдавать как две квартиры (звукоизоляция между пространствами сделана).

Из комнаты где сейчас хранятся картины, можно сделать большую гардеробную, спальню или кабинет.

Уникальный ремонт с добротными материалами, новый дубовый паркет и плитка терраццо с мрамором, плитка и мебель для проекта были изготовлены на заказ.

Возможна продажа с некоторой крупногабаритной мебелью (обсуждаемо), кухнями с встроенной техникой, освещением (декор, мелкая мебель, скульптуры, картины в цену НЕ входят).

Квартира имеет приятную энергетику и артистический бэкграунд, в ней побывало множество современных деятелей культуры, искусства и шоу бизнеса. Планировкой интерьера и надзором ремонта занималось архитектурное бюро Akme, что говорит о правильном воплощении проекта с точки зрения архитектуры, коммуникаций и эргономики пространства. Интерьер был опубликован в журналах Elle Decor, Собака и других.

Удобное расположение 5 мин ходьбы до Невского пр., река Фонтанка, улица Рубинштейна с множеством ресторанов и баров, музеи, театры, парки, магазины на любой вкус, в соседнем дворе школа и детский сад с огромной детской площадкой и футбольным кортом.

Есть перспективы для расширения, квартира снизу и напротив потенциально возможны для покупки, можно объединить и сделать большую квартиру на весь этаж.

Причина продажи, потребность в расширении пространства для хранения и экспонирования искусства. В данный момент уже две комнаты отданы только под хранение. Альтернатива найдена.

Два взрослых собственника (одна семья). 6 лет в собственности. Обременений нет. Агент для проведения сделки есть.