Продаем 4-комнатную квартиру, 117 м², Санкт-Петербург, ул. графтио, 4

B прoдаже 4x-кoмнaтная квартирa с дизaйнерcким рeмонтом в Пeтpoгpaдcкoм районе Cанкт-Пeтеpбуpгa нa Аптeкаpcкoм оcтрoвe.

Новый peмонт. Bыпoлнeна полнaя зaмена cтapыx перегopодок и чеpновoгo полa, пpoизвeденa заменa oстекления. Полностью поменяны все инженерные коммуникации: электрика, сантехника, газ, отопление. Дополнительно установлен бойлер. Проведена трасса для кондиционера. Дополнительно увеличена электрическая мощность на ввод. Проложен кабель для акустической системы в спальне.

Несущие стены - кирпич, перегородки зашиты ГКЛ.

В чистовой отделке использовались только качественные материалы.

Напольные покрытия - модульный паркет, крупноформатный керамогранит, мозаика.

Стены под покраску, местами декорированные молдингом.

Потолок подвесной ГКЛ под покраску с широким потолочным карнизом.

Чистовая сантехника производства Италия. Оборудован хамам. Установлено все необходимое оборудование для парения.

Межкомнатные и входная дверь из натурального шпона по эксклюзивному проекту. Подоконники из акрилового камня.

Дом-памятник с красивым фасадом, 1915 года постройки в стиле неоклассицизма находится по адресу: улица Графтио, дом 4. Улица названа в честь советского ученого, инженера-энергетика и строителя советских гидроэлектростанций академика Генриха Осиповича Графтио.

По капитальному ремонту дома проводились следующие работы: замена систем отопления, системы холодного водоснабжения, системы канализования и водоотведения, ремонт конструкций и замена покрытий крыш, в 2020 капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования. Рядом находится дом-музей русского певца Ф. И. Шаляпина (ул. Графтио, 2Б) один из филиалов Санкт-Петербургского музея театрального и музыкального искусства, проводящего на всех своих площадках тематические культурные программы. Для прогулок в пешей доступности Лопухинский сад, Аптекарская и Песочная набережные. Также рядом Зоопарк, Мюзик-холл, Балтийский дом, театр Русская Антреприза имени Андрея Миронова.

В пешей доступности три станции метро: Петроградская, Черная речка, Чкаловская.

Развитая инфраструктура: детские сады, школы, гимназии, магазины, поликлиники, кафе, рестораны...

Продаётся в связи с переездом в другой город. Ремонт делали для себя. В квартире никто не жил.

Один собственник. Прямая продажа. Без обременений. Без перепланировок. Полное сопровождение сделки. Подходит под ипотеку, при необходимости бесплатно поможем с одобрением.

Фотографии не передают атмосферу квартиры и реальную цветовую гамму, приходите на просмотр!