Продаю 4-комнатную квартиру, 120 м²

ID 584609
Петроградский район - это не просто география, а культурная вертикаль. Здесь живут неслучайные люди: академики, владельцы медицинских и IT-компаний, архитекторы, режиссёры, наследники старых династий и молодые семьи с перспективой.

Улица Ропшинская д. 18, куда выходят окна квартиры - тихая, второстепенная, но через два шага вы - у метро Чкаловская. Через 8 минут - на Неве или за столиком у признанных рестораторов. Отсюда удобно уехать на ЗСД и в любую точку города, а детям — удобно дойти до лучших гимназий и детсадов города.

О районе:
- Входит в инвестиционный золотой квадрат Петербурга, с высокой ликвидностью и стабильным спросом;
- В пешей доступности до 20 мин. пешком — ТЦ Чкаловский, супермаркет Перекрёсток, супермаркет Бабилон, фудкорт Балаган, Сытный рынок( фермерский), Академия танца Эйфмана, военная-космическая академия Можайского, прогулочные набережные, культурные кластеры, театры, яхт-клубы, институты, университеты, лучшие частные школы и гимназии СПб, детские сады в большом количестве, поликлиники, медицинско-оздоровительные-эстетические центры и тд
- Соседство с клубными домами бизнес-класса
- станция метро Чкаловский 2 мин. пешком; ст. м. Спортивная 10мин. пешком
- Газпром Арена, Диво-остров, Петровский и Динамо стадионы, Приморский парк Победы.

О самой квартире:
- 4 отдельные комнаты, планировка продумана и рациональна;
- Кухня-гостиная 19 метров, уютная и светлая;
- Просторная ванная (8 м?) + отдельный санузел — редкость для района;
- Рабочие камин-печи с изразцами — как акцент атмосферы и традиции;
- Потолки 3, 5 м. — признак архитектурного класса: простор, свет, ощущение свободы;
- Паркет, массив бука — классика, которую ценят;
- Абсолютно жилое состояние— произведён качественный капитальный район: можно сразу въезжать.
- Установлен пульт сигнализации, тёплый пол в с/у;

В XIX веке в доходных домах именно второй этаж считался самым престижным: там селились владельцы, уважаемые семьи, влиятельные арендаторы. Здесь — ровно та же планировка, высота потолков, пропорции пространства, что и тогда. Архитектура сохранена. Настроение — тоже

Во дворе — зелень и тишина, без шума улиц. Дом кирпичный с железобетонными перекрытиями, с лифтом и просторной парадной, фасад исторически сохранён. Окна выходят вглубь квартала, создавая ощущение уединения.

Дом не входит в список объектов ГИОП, что даёт больше свободы в перепланировках и оформлении.Полная юридическая чистота: квартира свободная, без обременений, в собственности более 20 лет, прямая продажа.

Петроградка — это Петербург, каким его показывают в старых фильмах и гордо вспоминают потом. Спокойная, ухоженная, насыщенная. Жить здесь — выбор тех, кто уже нашёл свой ритм.Звоните, чтобы договориться о показе.


Номер объекта: #1/584609/14501