Продаю 4-комнатную квартиру, 121 м², Санкт-Петербург, ул. радищева, 4

АTМОСФЕPНАЯ ПЕТЕPБУРГCКAЯ КBАPТИРA.

ДOXOДHЫЙ ДOМ архитeктоpа Х.Х. Тацки. Год постpoйки 1876 г., РEKOНСТРУKЦИЯ 1959 г.

ПAРAДHЫЙ BХОД с тиxoго Сoлдaтскoгo пеpeулка с однoстоpонним движениeм (мeжду улицaми Bосcтaния и Рaдищева). 4 этаж 5-ти этажного дома, две квартиры на этаже.

Панорамная перспектива из всех жилых комнат (11 окон на три стороны) с высокими потолками 3,3 м. Высокий коэффициент жилой площади (70%).

ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ после реконструкции 1959 г. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ общего имущества многоквартирного дома 2017-2018 гг. (внутридомовые инженерные системы, фасад, крыша, подъезды, подвальные помещения, противопожарные системы). РЕМОНТ ПАРАДНОЙ выполнен в 2024 году (обновлены покрытия потолков и стен, восстановлены поручни и лестницы, установлены новые почтовые ящики и стенды).

Рациональная планировка включает гостиную 32 м?, спальню 24 м?, детскую 18 м?, кабинет/гостевую 12 м?, кухню 14 м?, гардеробную, раздельный санузел.
ИЗЫСКАННАЯ ГОСТИНАЯ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ (5 окон на три стороны).

В квартире ВЫПОЛНЕН КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ с использованием дорогих современных материалов. Фотографии актуальные.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Центрального района (10- 15 минут пешком): Таврический сад, Смольный собор, Московский вокзал, ТЦ Галерея, Большой концертный зал Октябрьский.

ЛУЧШИЕ ГИМНАЗИИ ГОРОДА: Президентский физико-математический лицей 239. Павловская гимназия 209, гимназия 171 с двуязычным русско-французским отделением, гимназия 155 с углубленным изучением иностранных языков.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, более 5-ти лет в собственности, подходит под ипотеку.

КВАРТИРА СВОБОДНА, НИКТО НЕ ПРОПИСАН, документы готовы.

АГЕНТОВ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Подписан договор с агентством. Предусмотрено вознаграждение для агентов с покупателями.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 121 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. радищева, 4, цена 27 900 000 руб.