Продаем 4-комнатные апартаменты, 126.5 м², Санкт-Петербург

Экcклюзивнoe помeщение в MФЦ Асгард 2019 г. пoстpойки нaпротив м.Приморcкая и выeздa нa ЗCД. Bозможное иcпользoвание в том числе и как апаpтaменты ,тaк кaк помeщениe имeeт oбоcoбленную лecтницу c доcтупом 24 чаcа. Ввиду подиума по фaкту тpи этажа , без cоcедей нa леcтницe. Пoмещeние площадью 126.5 кв.м на чeтвертом этаже ,с собственной видовой террасой и 2 отдельным входами. Всего помещение имеет два(три) входа, один вход с отдельной лестницы с правой стороны фасада здания, второй вход через ресепшн МФЦ Асгард( с доступом к лифтам БЦ ,атриуму БЦ), третий дополнительный вход с торца здания. Ввиду архитектурного решения многоуровневости здания, помещение находится на последнем 4 этаже секции данного здания. Помещение имеет собственные мокрые точки ( Два санузла, один санузел с душем). Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения до 50 кВт, в помещение выведен собственный силовой кабель. Новый дизайнерский ремонт. Вентиляция. Пожарная сигнализация с сплинкерной системой, высота потолков 3.97. Собственная открытая терраса с перспективой остекления по желанию, так как входит в закрытый контур помещения согласно выписки ЕГРН. Согласованная возможность установки дополнительных окон, панорамного остекления. Подземный паркинг, есть свободные места. Помещение готово к эксплуатации. Ставки аренды в данном БЦ от 2000-2500 руб кв.м . Подойдет под любой вид деятельности. В собственности физлица. Продажа от собственника , без комиссии. Низкая кадастровая стоимость, маленький налог. Небольшие КУ. Без ограничений , обременений и т.д. Возможен Обмен Трейд-Ин Свободного назначения в БЦ Асгард напротив м.Приморская и вьезда на ЗСД.Помещение 126.5 кв.м на четвертом этаже БЦ Асгард класс В + , 2019 г.п с собственным входом рядом с основным входом в БЦ и собственной видовой террасой. Помещение имеет два( три) входа . Один вход через основной ресепшн БЦ( с доступом к лифтам , атриуму БЦ). Второй вход через отдельную обособленную лестницу ( по факту три этажа ввиду наличия подиума) с правого фасада здания с возможностью функционировать 24 часа. Третий вход с торца здания БЦ. Помещение имеет две собственные мокрые точки ( Два санузла, один с душем). Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения до 50 кВт( в помещение выведен собственный силовой кабель). Новый дизайнерский ремонт. Вентиляция. Пожарная сигнализация с сплинкерной системой , высота потолков до 3.97. Собственная открытая терраса, по желанию можно остеклить так как входит в закрытый контур помещения согласно выписки из ЕГРН.Согласованная возможность установки дополнительных окон, панорамного остекления. Подземный паркинг , есть свободные места, так-же всегда можно свободно и бесплатно припарковаться прямо у БЦ .Помещение готово к эксплуатации . Ставки аренды в данном БЦ от 2000-2500 кв.м.Подойдет под любой вид деятельности. В собственности физлица. Продажа от собственника . Низкая кадастровая стоимость. Маленький налог. Небольшие КУ. Без ограничений , обременений и т.д. На перспективу на данное помещение Есть потенциальный сетевой арендатор. Возможен ОБМЕН Трейд-Ин Назначение
Банк, Бар,
Парикмахерская,
Салон красоты, Кафе,
Ателье одежды, Клуб,
Кондитерская,
Бытовые услуги,
Выставка, Фитнес,
Спортзал, Зал,
Кальянная, Хостел,
Гостиница, Офис,
Ломбард, Общепит,
Ресторан, Сауна,
Школа, Магазин,
Шоурум, Стоматология,
Студия, Коммерция,
Мастерская, Ѕра-салон,
Авиакассы, Антикафе,
Арендный бизнес,
Банный комплекс,
Букмекерская контора,
Бутик, Галерея,
Гостевой дом, Готовый
бизнес, Детские
товары, Детский клуб,
Детский магазин,
Детский сад, Детский
центр, Йога, Квест,
Клиентский офис,
Клиника, Косметика,
Косметология,
Кофейня, Малое
производство,Маникюр, Массажный
салон, Мини-отель,
Нотариальная контора,
Ночной клуб, Обмен
валюты, Парфюмерия,
Представительство,
Производство, Пункт
выдачи, Рабочее
место, Рабочий
кабинет, Салон, Салон
связи, Свободное
назначение, Склад,
Спортивный зал,
Столовая,
Стрит-ретейл, Студия
танцев, Сумки, Тату
салон, Типография,
Товары для дома,
Торговая площадь,
Торговля, Торговое,
Турагентство, Учебный
центр, Фотостудия,
Химчистка, Частная
практика, Бассейн, Массажный кабинет, Аппартаменты.

Продам 4-комнатные апартаменты общей площадью 126.5 кв.м., расположенные по адресу Санкт-Петербург, цена 22 900 000 руб.