Продажа 4-комнатной квартиры, 126 м², Санкт-Петербург

Уникaльнaя, cемейная квартира с сoврeменным pемoнтом в иcтopичеcкoй чacти Bасильевскoго оcтрoва.

О Квартире:
Oбщaя площадь кваpтиры 126 квaдpaтных мeтpов . Bсе пpоcтpанcтво пoдeленo нa два оснoвныx блока: cемейный и гoстиный.

Из широкoгo хoлла с теплым полом попадаем в общий коридор. Слева размещена скрытая система хранения под потолок с продуманным функционалом. Справа семейный блок, где расположились три спальни. Две большие светлые детские комнаты в нейтральных оттенках, полностью меблированы. Размер комнат позволит детям найти уголок для любых занятий. Спальня заслуживает отдельное внимание. Кровать king sizе выполнена по индивидуальному проекту, большая вместительная гардеробная с хранением во всю высоту, кондиционер для комфортного микроклимота. В комнате 2 окна высотой около двух метров с подоконниками из камня.

Центром притяжения данной квартиры является просторная кухня-гостиная площадью более 50 квадратных метров. Акцентный диван для большой семьи или для встреч с гостями изготовлен на заказ, идеальное сочетание ткани и наполнителя прослужит долгое время. Диван раскладывается. Столовая зона позволит всем разместиться на больших праздниках или за скромным семейным ужином. Кухня также сделана по индивидуальному проекту, фасады из натурального дерева, столешница - камень, встроенная техника от известных своим качеством и долговечностью компаний - все это остается новым собственникам.

В квартире используется множество дизайнерских решений и мебель изготовлена по индивидуальным проектам (некоторую из них можно отнести к антиквариату).

Вспомогательные помещения дополняют эргономичность планировки всей квартиры:
- Гостевой санузел с инсталляцией.
- Совмещенный санузел: инсталляция, биде, ванна, душевая.
- Прачечная комната: Сушильная и стиральная машина, место для хранения, бойлер для нагрева воды.
- Запасной выход из квартиры с небольшим хозяйственным блоком.
- Комната отдыха или кабинет с окном.

Превосходство данной планировки - масштаб, качественно спланированное пространство.

Комнаты выходят на Северо-восток во двор. В квартире всегда достаточно светло и тихо. При том, что этаж - невысокий, вид открывается на крыши и зеленую зону.

Преимущества:
? Современный и продуманный до мелочей, качественный ремонт.
- Естественные и спокойные оттенки в ремонте, можно легко переделать что-либо под себя.
- Состояние квартиры новое, убедитесь сами на просмотре.
- Функциональная планировка (2 хозяйственных блока, гардеробные системы, кабинет или комната отдыха, 2 санузла, большая кухня-гостиная и спальни)
? Кухня со всей необходимой техникой: духовой шкаф, варочная панель, холодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина.
- Два кондиционера (в спальне и кухне-гостиной)
- Теплый пол в местах, где есть плитка
- Функциональное освещение каждой комнаты (большой выбор режимов освещения)
? Теплый дом
? Вся мебель остается

Квартира оснащена всем необходимым, ЗАЕЗЖАЙ- ЖИВИ!

О Локации и доме:
Улица и дом пропитаны историей. Кирпичный дом в стиле неоклассицизм был построен 1913 году, архитектор - Шагин Д.А.. В доме жил литератор, певец и актер Григорий Фабианович Гнесин. 6-я и 7-я линии Васильевского острова являются частично пешеходными улицами, которые соединяют набережную Лейтенанта Шмидта и набережную реки Смоленки. Здесь нет большого потока автомобилей, а вечером можно прогуляться до любимого ресторана или набережной, провести время с семьей в центре исторического Санкт-Петербурга.

До метро Василеостровская 5 минут пешком, до метро Спортивная 10 минут. До любой части исторического города можно дойти за 1 час. В пешей доступности более 5 детских садов, детская поликлиника, 3 гимназии, 1 лицей, 5 школ, более 5 высших учебных заведений (Горный институт, корпуса СПБГУ и РАНХиГС) множество образовательных и развлекательных кружков для детей разных возрастов. Социальная инфраструктура развита и для взрослых: улица с ресторанами, поликлиника, множество бизнес-центров.

Вокруг много зеленых зон, скверов, храмов, прогулочная набережная.

Владельцам автомобилей не составит проблем припарковаться рядом с домом, также есть выделенное место во дворе дома. До выезда на ЗСД 10-15 минут, за 30-40 минут можно добраться до аэропорта, за 20-30 минут до Московского вокзала. Расположение рядом с ЗСД дает возможность быстро и с комфортом выбраться загород и в туристические места.

Документы:
• 1 собственник
• Прямая продажа
• ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре
• Подходит под ипотеку
• Готовы выходить на сделку в ближайшее время
• Все документы на руках
• Согласованная перепланировка
• Полное юридическое сопровождение сделки
• Одобрение ипотеки, дополнительные скидки по ипотечным ставкам, страхованию и оценке квартиры

Отличный вариант для жизни или квартира выходного дня.
Показы проводим по договоренности, звоните, ответим на интересующие вопросы!

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 126 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 37 750 000 руб.