Продаю 4-комнатную квартиру, 131.5 м², Санкт-Петербург, ул. щербакова, 23

Продaeтся 4-х кoмнaтная квартирa в живопиcном райoнe Колoмяги (Пpимopcкий paйон). ЖК «Щербaковcкий» - это многоквартирная заcтpойкa на земляx нaceлeнныx пунктов (cвидeтельcтвo о пpaве coбственнoсти учаcткa для пострoйки – 78-AГ 906038,от 16.01.2009). Bcе дoкументы у зaстpoйщикa в пoлнoм порядке, можно проверить в открытом доступе. Вид жилого помещения в многоквартирном доме числится – как квартира, что подтверждается выпиской из Росреестра.
До метро Удельная или Пионерская 6 остановок на автобусе или 5 мин. на машине, автобусная остановка находится напротив дома. Рядом с ЖК «Щербаковский» находится лес, где можно гулять с детьми или питомцем, за лесом - находится карьер, где летом можно загорать, жарить шашлыки.
Квартира имеет 3 уровня со своим отдельным входом. Вся территория огорожена, вход по магнитному ключу, есть своя детская площадка, можно не волноваться за безопасность детей. Все оставляют велосипеды, самокаты около своей квартиры. Парковочное место также возле квартиры.
Напротив ЖК находятся 2 школы, 2 детских сада, недалеко частная школа и гимназия, большой спортивный комплекс - Газпромнефть. До магазина Лента - 300 м, с другой стороны от дома - «Пятерочка» и «Перекресток». Детская и взрослая поликлиника находятся также на расстоянии 300 метров.
На одной из фотографий представлен этап строительства, в частности, первый этаж. Есть фиксация всего этапа строительства в виде видео и фото материалов. В квартире на 1 этаже расположена большая комната, коридор и техническая комната. В комнате можно сделать большую кухню - все коммуникации уже выведены. На 1 этаже также есть туалет и душевой поддон. Это позволяет жить в одной квартире, но независимо друг от друга, двум поколениям.
На втором этаже находится большая комната и кухня, большой санузел с душевой кабинкой.
На третьем этаже расположен кабинет и спальня, санузел с большой ванной. В кабинете большой и маленький стол, что удобно для работы из дома. Толстые стены полностью изолируют от шума, можно спокойно читать лекции или проводить совещания .
На 2 и 3 этаже проведена принудительная вентиляция, что очень удобно, особенно летом - не надо открывать окна. В санузлах теплый пол. Отопление осуществляется за счет индивидуального газового котла, который был недавно заменен на новый - фирмы Vаillаnt. Коммунальные платежи в районе 10 тыс. в среднем. Район тихий и спокойный. Соседи дружелюбные, адекватные. Прямая продажа. В собственности больше 5 лет, покупали у застройщика. Нет никаких обременений, не вложен мат капитал. Документы готовы. Два взрослых собственника будут присутствовать на сделке. Подходит под ипотеку любого банка. Никаких перепланировок не было.Показы в любое время. Если не отвечаю на звонки - пишите в сообщениях. Продажа связана с переездом в другой регион.
Риелторам не звонить! Только при наличии реального покупателя, я сотрудничаю с агенством недвижимости «Этажи», у них на сайте по адресу можно посмотреть видео квартиры.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 131.5 кв.м. в ЖК «Щербаковский» от застройщика Содружество ГК, расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. щербакова, 23, цена 25 500 000 руб.