Продается 4-комнатная квартира, 143.7 м², Санкт-Петербург

Oбъeкт №167060 «Pусcкий дoм» - жилoй комплекс элит-класcа, pаcпoлoженный в Центpальнoм paйoнe CПб, на переcечeнии улицы Короленко и Баскoвa пеpеулка. Застpoйщикoм выcтупаeт кoмпания «ЛCР. Hедвижимоcть – Сeвeрo-Зaпад», a cам проект был разpабoтaн apxитeктурным бюpо «Eвгений Гeрасимов и партнеры» в неорусском стиле.
Здание кирпично-монолитное сложной конфигурации, состоит из нескольких секций и в высоту достигает от 5 до 9 уровней. По утеплителю проводится покрытие фасадов тонкослойной штукатуркой, натуральным камнем или вентилируемыми панелями. В качестве декора используются лепнина, художественная резка на подсистеме вентфасадов Наlfеn и рустовка. В вечернее время предусмотрена подсветка.
Квартиры передаются без отделки. В каждой будут установлены дубовые окна с двухкамерными стеклопакетами без подоконников и входные двери из стального профиля с утеплителем, замками СISА с перекодировкой и облицовкой МДФ. В помещениях предусмотрены клапаны индивидуальной вентиляции, шахты для монтажа кондиционеров, электрощитки и сплит-шахты для скрытой установки индивидуальных наружных блоков систем кондиционирования. Проводится коллекторная горизонтальная разводка системы отопления, устанавливаются радиаторы типа Кеrmi. Остекление балконов выполнено на всю высоту.
Общественные зоны
Первый этаж «Русского дома» нежилой, с коммерческими учреждениями, занимающими площадь 7 тыс. кв. м, и местами общего пользования. Во встроенных помещениях устанавливаются окна из сосны с двухкамерными стеклопакетами и витражные конструкции немецкой фирмы Sсhuесо. Авторское оформление холлов проводится с применением натуральных материалов (мрамор, вставки из дерева), венецианской штукатурки и зеркал. В каждом подъезде устанавливаются лифты импортного производства без машинного отделения. Лифтом можно будет спуститься на подземные уровни, которые оборудованы под паркинг общей вместительностью 485 машин.
Территория огорожена. Во дворе проводится ландшафтное озеленение, выкладываются дорожки из тротуарной плитки, устраиваются детские игровые площадки и большая прогулочная зона. Зимой предусмотрен обогрев пандусов и ливнестоков.
Системы и технологии
В комплексе предусмотрена многоступенчатая система безопасности:
при въезде в паркинг установлен автоматический шлагбаум;
в парадных и по периметру новостройки ведется видеомониторинг с подачей сигнала в диспетчерскую;
в подъездах устанавливаются видеодомофоны, работает служба консьержей;
монтируются системы пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.
Помимо того, здание оснащено системой 4-уровневой очистки воды и собственной насосной станцией. В подвале будет размещен автоматический тепловой пункт на базе модулей Dаnfоss, что позволит регулировать микроклимат автоматически в зависимости от температуры воздуха на улице. Проведены линии интернета и телефонной связи по ТУ «Ростелеком», в т. ч. в паркинге работает усилитель сигнала GSМ.
Окружение
«Русский дом» расположен в окружении исторической постройки ХVIII-ХIХ веков. Рядом Преображенская площадь и Спасо-Преображенский собор, храм Лурдской Богоматери, музеи-квартиры Некрасова и Анны Ахматовой. В районе работают несколько гимназий и школ. Неподалеку действуют 3 театра – кукольный, камерный и театр балета. Напротив дома находится бизнес-центр «Европа Хаус». Рядом в пешей доступности множество кафе, баров и ресторанов. До ближайшей зеленой зоны - Михайловского сада - примерно 10 минут пешком. Транспортная доступность микрорайона обеспечивается Невским и Литейным проспектами. Дорога до набережной Большой Невы займет не более 5 минут на автомобиле. До Московского вокзала можно доехать всего за 12 минут автомобилем.
Эта квартира для истинных ценителей и любителей центра Санкт-Петербурга, буду рада ответить на ваши вопросы, Звоните.
Юридическое сопровождение сделки под ключ.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 143.7 кв.м. в ЖК «Русский дом» от застройщика Группа ЛСР (LSR), расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 81 900 000 руб.