Продаем 4-комнатную квартиру, 144.9 м², Санкт-Петербург, большой пр-т васильевского острова, 27

Xoтитe жить в лучшей части иcтoрическогo центpа oднoгo из cамыx кpаcивыx гopoдов земного шaрa ?
Пожaлуйcтa!

Пoчти двадцaть лет - c 1918 пo 1937 гoд - в этой квaртиpe жил живописец и кpупный педaгoг B. Е. Cавинcкий.
B этот пeриод он рукoводил aквaрельной мастeрcкой в Aкадемии Художecтв, oставлeннoй по болезни его знаменитым учителем П. П. Чистяковым.
Он дружил с великими русскими художниками: Репиным, Врубелем, Серовым.

О КВАРТИРЕ
Предлагается к покупке двусторонняя квартира с отличной планировкой в доме постройки 1913г. в окружении памятников архитектуры Васильевского острова.

У квартиры удачная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство.
Квартира не угловая, очень теплая.
Высота потолка 3.33
Пол паркет-линолеум.
ПАРАДНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ.

Парадная в отличном состоянии.
На каждом этаже по 2 квартиры.
Тихие соседи.
С улицы шума никакого не слышно, так как дом находится от проспекта в 30 метрах.
Коммунальные платежи: лето
зима
Окна квартиры выходят на юго-восток и северо-запад. Перед окнами с Большого пр. деревья.
Квартира требует ремонта.
КОМНАТЫ ПЛОЩАДЬЮ: 30+26.7+13+10.6.
Также имеются две комнаты (с окнами) МОП(место общего пользования) рядом с кухней. Площади: 8.6+7.2.
Из двух комнат можно сделать одну, между комнатами ненесущие перегородки.

Квартиру возможно переоборудовать в дальнейшем под коммерческие цели, тк под квартирой находится нежилое помещение.

О ДОМЕ
Дом постройки 1913 г.- архитектор гражд. инж. Гимпель Александр Александрович.

Отличная управляющая компания.
Парадная в отличном состоянии.
Парковочные места во дворе.
Новый лифт.
Перекрытия деревянные в отличном состоянии.
Перед окнами с Большого пр. деревья.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Одна встречная покупка в Василеостровском районе.
Два взрослых собственника.
Собственность более 3 -х лет.
Без долгов и обременений.
Квартиру возможно приобрести при помощи ипотечного кредита.
Скидка 0,7 % по ипотеке с процентной ставки.

ИНФРАСТРУКТУРА
Район с развитой инфраструктурой в пешеходной доступности: отделения банков:Абсолютбанк, Хоум кредит, Сбербанк, школы, детские сады, почта, поликлиника, множество магазинов, кафе, рестораном, детская площадка, старинный Андреевский рынок, до набережной р.Невы 5 мин.пешком.

м.Василеостровская 7 мин.пешком,
м. Спортивная (жёлтая ветка) 10 мин.пешком.
В 10 мин.ходьбы от дома завершается строительство станции метро Горный институт (фиолетовая ветка). Открытие запланировано на 2025г.
Исторический Василеостровский район Петербурга в котором издавно проживало множество художников: учащихся, или преподавателей СПб Академии Художеств, среди которых множество знаменитых на всю Россию: Крамской, Куинджи, Рерих, Васнецов.
Недалеко от дома жили и знаменитые литераторы: А.Ахматова, Н.Гумилев, О.Мандельштам, баснописец Крылов.

Квартира для ценителей красоты исторического центра.
ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР.
ЗВОНИТЕ !!!

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 144.9 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, большой пр-т васильевского острова, 27, цена 22 875 000 руб.