Продаем 4-комнатную квартиру, 148.4 м²

Продаётся полноценная 4-х к. квартира с кухней-гостиной 31.2 кв.м в ЖК Графский пруд-2

Идеальный вариант для семьи с детьми!

Если вы мечтаете о комфортной, просторной и безопасной квартире в современном доме, то этот вариант для вас!

Квартира в прямой продаже, без обременений, один собственник более 10 лет, материнский капитал не использовался.


Первый уровень квартиры (9 этаж):

- Просторная кухня-гостиная 31.2 кв.м создаёт уютное пространство для общения и семейных посиделок.
- Мастер-спальня 23.1 кв.м с собственной ванной комнатой (7.9 кв.м) с отделкой термоясенем и сланцем на полу, кабинетом и гардеробной (10.5 кв.м) полноценная приватная зона - мечта для многих.
- Вторая изолированная комната (16.3 кв.м) можно использовать как детскую, или гостевую спальню.
- Гостевой санузел с постирочной (3.7 кв.м), комфорт для всех членов семьи в любое время суток.
- Кладовка
- 2 Балкона

Второй уровень квартиры (мансарда 10 этаж):

- Комната площадью 14.5 кв.м (до перепланировки 17.3 кв.м)
- Комната площадью 15.6 кв.м
- Ванная комната (3.3 кв.м)

Необычная фишка квартиры:
- между первым и вторым уровнем квартиры есть персональный выход на кровлю, который позволяет выйти на свежий воздух прямо из квартиры.

В стоимость входит следующая техника:
- варочная поверхность NEFF T54T95 N2
- винный шкаф LIEBHEER WKEes553
- духовой шкаф NEFF B46E74 N3
- кофемашина NEFF С77V60N2
- микроволновая печь NEFF C54L60N3RU
- подогреватель для посуды NEFF S51M69X1
- холодильник NEFF K8315 X0
- посудомоечная машина NEFF S51M69X1
- вытяжка Elica ELIPPLANE LX IXF/180
- телевизор SONY KD-65S9005B(LCD)
- телевизор SONY KD-55W817B(LCD)

В стоимость входит мебель:
- кухонный гарнитур, фурнитура Blum, столешница и фартук - искусственный камень;
- стол Calligaris (Italy) 90*160 (90*220) из натурального дерева
- диван Gamamobel europe
- стулья фирмы Дэфо мебель
- спальня
- шкафы (прихожая, кухня, спальня)
- мебель в кабинете
- детские столы и стулья фирмы Moll (растущие)
- шкафы в детских комнатах


Отделочные материалы:
- напольные покрытия - паркетная доска, пробковый пол, керамогранит, сланец
- шпон американского ореха (большие шкафы, изголовье спальни)
- термоясень
- стены под окраску
- слэб мраморный Форест Грин

Окна квартиры выходят на три стороны света (восток, север, запад) никакого шума дорог, только комфорт.

О доме и территории:

Закрытая территория ваш двор под охраной и видеонаблюдением 24/7.
Подземный паркинг, в котором есть паркинг место за доп. плату.

Развитая инфраструктура:

В шаговой доступности Лента, фитнес-центры, ТРЦ, Удельный парк, парк усадьбы Орловых-Денисовых, детские сады и школы.

Метро Пионерская или Удельная 30 минут пешком

Удобный выезд на основные магистрали, ЗСД, кольцевую дорогу.

Эта квартира идеально подойдёт для большой семьи и тех, кто ценит тишину, безопасность и комфорт.

Пожалуйста обращайтесь прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и купить лучший вариант для вашей семьи.

Эксперт по купле-продаже недвижимости Ольга.