Продам 4-комнатную квартиру, 154 м², Санкт-Петербург, проспект Невский, 173

ПPO ДОМ И COCЕДЕЙ:
Редкоe прeдложeниe в дaнном домe!!!!
Kиpпичный дoм 1916 гoдa пocтройки.
2 квартиpы на этажe, всeго 12 в парадной.
Стены oчeнь тoлстыe (в cвязи с этим зимой теплo, летoм пpоxладнo), шумоизоляция шикаpная. Выcота потoлкoв 3м 70см.
Вхoд в чистую, ухoженную парадную c Heвcкого пpoспeкта.
Парковка во дворе.
Спокойные, адекватные соседи.

ПРО РАСПОЛОЖЕНИЕ:
дом расположен в исторической локации Санкт-Петербурга.
Пешая доступность до основных достопримечательностей города.
До ст.м Александра Невского 2 минуты.
Достойные внимания школы и детские сады.

О КВАРТИРЕ:
В свое время в квартире выполнен очень качественный, умный, продуманный до мелочей и душевный ремонт под надзором дизайнера и архитектора, по надежности не сравнится с современными подрядными предложениями. Есть полная проектная документация от архитектора (разводка электрики и сантехники, техничка, стены).
Использованы только качественные материалы, в основном европейского качества. Вечный дубовый паркет во всей квартире, дубовые двери, финские звукопоглощающие окна, облицовка камина из итальянского мрамора, батареи с регулировкой тепла и многое другое. В квартире остается вся встроенная мебель, техника, система кондиционирования и много другое. Точечно предметы интерьера обсуждаются отдельно, т.к. очень дороги для собственника.
Квартира 3-х сторонняя: окна кабинета и 2х спален выходят в уютный и спокойный двор; окна хозяйского и гостевого сан.узлов выходят на сквер; окна кухни-столовой и гостиной выходят на величественный Невский проспект. Также в квартире просторная прихожая 2 действующих камина и вместительная гардеробная, что не маловажно в семейной квартире.
Все комнаты правильной формы.
Дизайнерским решением было принято разделить квартиру на 2 зоны : хозяйскую (2 спальни и большой СУ) и гостевую, что несомненно улучшает качество жизни.

ПРО УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ДОКУМЕНТЫ:
квартира в собственности у физ.лица более 20-ти лет. Никаких обременений, залогов. Документы готовы к продаже. Любые виды оплаты. Собственник будет присутствовать на сделке. Показы в удобное для вас время по предварительной договоренности.