Продажа 4-комнатной квартиры, 166 м², Пушкин

Аpт. 70160074 Продaетcя бoльшая семейнaя кваpтира 166 м2 c терраcoй в нoвoм жилoм кoмплeксе «Алекcандpовский» в сердце одногo из cамыx знaмeнитыx истоpических пpигoрoдoв Петербуpгa городе Пушкин, в oкружeнии вcемирно извecтных двоpцoвых ансамблей и пapкoв. Идеaльнo пoдойдет тем, кто хочет совместить уединение, тишину загородной жизни и все преимущества городской среды.

Квартира состоит из 3 этажей - кухня-гостиная с выходом на террасу, 4 комнаты (можно сделать 5 комнат), 3 с/у, места для хранения. Высота потолков 3 м. Выполнен новый, дизайнерский ремонт. Дизайн проект прилагается. По всем стадиям ремонта есть фото, видео фиксация.

О ремонте:

Выполнена полная шумоизоляция.

Обои немецкие под окраску во всех помещениях.

На всех этажах уложен SРС Ламинат, ламинат нового поколения, с приятной фактурой, возможность укладки на теплые полы.

Во всех санузлах на стенах и полах - керамогранит, иностранных и российских брендов, с качественной укладкой, без металлических уголков с запилом на 45 градусов.

Лестница - бетонная конструкция с арматурным основанием. Каждая ступень имеет подсветку по датчику движения.

Вентиляционные клапана в каждом помещении для притока свежего воздуха, кондиционирование.

Установлены датчики температуры и влажности в помещениях. Датчик углекислого газа СО2.

Газовый котел 24кв, бойлер косвенного нагрева 250л. Коллекторная, управляемая система нагрева полов. Аварийное автоматическое закрытие подачи воды в дом при протечке.

Подготовка под сауну на третьем этаже.

Большое количество разных источников и сценариев света в помещениях. Встроенные трековые системы, спотовые светильники, светодиодные ленты по периметру гостиной и спальных комнат, вывод света зеркал, бра. Все освещение в доме теплого цвета, подбиралось по правильным показателям Rа>85, приближенному к естественному солнечному свету.

Система умный дом:

Система умный дом, собрана на профессиональном оборудовании Wirеnbоаrd. С максимальным качеством надежности и стабильности работы. Работает по проводному интернет соединению, WiFi, GSМ, Zigbее. Работает с известными ассистентами (Аррlе - Siri (НоmеКit), Яндекс - Алиса, Майл.Ру - Маруся). Управляет освещением, электроприборами, подогревом помещений, котельным оборудованием, датчиками протечки, вентиляцией, системой показаний качества воздуха, температуры и влажности в помещениях, системой авто-полива растений на участке, датчиками открытия закрытия дверей и окон, работой охраной сигнализации с сиреной.

2 закрепленных парковочных места , гостевая парковка

Своя Зарядка для электро-автомобиля.

Терраса:

Газон премиум сорта рулонный, посажены растения: Ель Коника, Туя шаровидная, Ель горная.

Со двора Таунхауса сделана терраса из высокосортной лиственницы со встроенной подсветкой, навес, уложена плитка брусчатка до зоны барбекю, уложен газон рулонный премиум сорта, посажены туи премиум сорта по периметру участка, сделан автополив, выведен зимний кран с водой, электророзетки, подсветка газона, дорожки, растений интерьерным светом. (Возможность менять цветовые палитры освещения). Подведена подача воды и электричество для надувного бассейна с джакузи.

Видеонаблюдение снаружи на парковку и на террасу. Видеодомофон (поддержка Аррlе Ноmkit). Входная дверь премиум класса (Роrtаllе) с терморазрывом и электрическим обогревом по периметру.

Полная стоимость в договоре, прямая продажа. Приглашаем вас на просмотр.

Работаем с агентами.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 166 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Пушкин, цена 32 000 000 руб.