Продаю 4-комнатную квартиру, 182.6 м², Санкт-Петербург

Арт. 25089224
В историческом доме на Петроградской стороне продаётся по-настоящему роскошная большая квартира.
Доходный дом 1901 года постройки расположен в тихой части Петроградки, на спокойной, небольшой Гатчинской улице. В отделке фасадов архитектор использовал элементы барокко и модерна; умеренно и уместно, ничего лишнего. В парадных сохранились камины с изразцами, кованные перила, отреставрирована плитка.

Квартира после полного капитального ремонта. Полностью заменены полы, стены, потолки, окна, двери. Все коммуникации: канализация, сантехника, электрика. Собственный ввод воды, электричества, газа. Вся электрика в защитных металлорукавах в нг оболочке.
Бесшумная шумопоглощающая канализация rehau в изоляции.
Установлены датчики протечки с автоматическим отключением подачи воды.
Трубы водоснабжения и отопления собственный ввод.
Официально, согласованно 15 кВт электроэнергии. Свой отдельный ввод электричества в квартиру через отдельный щит.
Есть доступ на чердак и в подвал. Чердак и подвал сухие. Установлены современные системы учета и контроля расхода воды.
Установлена, и интегрирована с домовой, система вентиляции.
Отельные помещения для силовой электрики и слаботочной, сантехники и газового котла.
Полностью заменены полы, с утеплением и заливкой новой армированной стяжки с фиброволокном.
Полностью заменены потолки, с обработкой огнезащитой, утеплением, шумоизоляцией.
В квартире установлены новые стеклопакеты в цвет требуемый проектом защиты памятника архитектуры. Мраморные подоконники во всех комнатах.
Итальянские ручки на дверях и окнах.
В квартире два камина 1901 года.
Квартира владельца доходного дома.
Итальянские радиаторы и сантехника. Заказная мебель в кухне и ванной комнате.
Квартира оснащена двумя системами видеоконтроля.
Квартира подготовлена установке охранной сигнализации. Квартира имеет 6 изолированных ввода для систем высоко скоростного интернета, телевидения, в т.ч оптоволокна. Видеодомофон с подключением 4 камер видеонаблюдения, парадная, дверь, парковка, фасад. Предусмотрены выводы видеонаблюдения со всех точек дома, включая внутренний двор, арка, фасад, парадная, лестница. Подготовка под скрытое видеонаблюдение внутри квартиры. Вся система позволяет просматривать онлайн изображение со всех камер, через приложение.
Два санузла, два тех.помещения, кладовка, 4 комнаты, кухня гостиная, помещение для стирки и сушки, гардеробная.
Независимое управление системами доступа из любой точки квартиры. Произведена подготовка разводки в каждом помещении для установки видеонаблюдения, точек wifi, различных датчиков контроля.
Все стены в квартире построены заново, профиль 100х50х0,6мм, с двойной шумоизоляцией, два листа гипсокартона и лист фанеры 12 мм.
Двери индивидуальный заказ, массив, с орнаментами.
Входные двери двухстворчатые, двойные. Внешние двери дерево, относятся к памятнику архитектуры. Внутренние двери заказные, высоколегированная сталь, ручная работа, замки CISA.
На полу дерево, итальянская и испанская плитка, керамогранит. Полы в коридоре и санузлах с подогревом, в том числе и в душевых кабинах.
Свое парковочное место во дворе, ворота на пульте.
Больше подробностей по телефону!

Продам 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 182.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, гатчинская улица, 11, цена 79 000 000 руб.