Продается 4-комнатная квартира, 187.7 м²

Арт. 108980689 Мансардное пространство у Исаакиевского собора
Почтамтская улица. Дом К.Н. Корфа. 1831 год.

Санкт-Петербург, Почтамтская ул., д. 8
188 м?
65 000 000 ?

В 3-ёх минутах от Исаакиевского собора.
В продаже — квартира на мансардном этаже в историческом особняке 1831 года, известном как Дом К.Н. Корфа. Архитектурная редкость: винтовая мраморная лестница с оригинальной лепниной, парадная всего на пять квартир. Объект для тех, кто чувствует нюансы времени и умеет видеть в деталях — с первого шага по ступеням.

Интерьер — в белой отделке (white box).
188 м?, открытые плоскости, правильная геометрия помещений, высокий потенциал под частную резиденцию, представительскую квартиру или эксклюзивный инвестиционный проект.

Планировка:
— 3 изолированные спальни: 44, 21 и 20,5 м?
— просторная кухня-гостиная — 44 м?
— широкий проходной холл-гостиная
— отдельная комната 14 м? — под кабинет, библиотеку или гардеробную
— основной санузел — 13 м?
— гостевой санузел — при входной зоне

Мансардные окна в потолке открывают частичный вид на купола и крыши исторического центра. Для изысканных ценителей приватных пространств есть возможность оборудовать собственную смотровую лаунж-зону на крыше с выходом к панораме, встречайте рассветы и провожайте закаты вместе с любимыми.
Такой элемент способен стать архитектурной подписью пространства и усилить его эстетическую и рыночную ценность.

Дом и окружение
Вход с Почтамтской улицы под кодовым замком.
Подъём — по винтовой мраморной лестнице, одна из немногих в городе, сохранившихся в первозданном виде.
На этаже — только 2 квартиры.
Двор — закрытый, зелёный, с ландшафтом и парковкой.

Местоположение и потенциал
Адрес — в самом историческом центре Петербурга, буквально окружён главными архитектурными и культурными доминантами.
Через дорогу — Центральный музей связи и Главпочтамт.
В пешей доступности — Исаакий, Медный всадник, Невский, Дворцовая площадь, Адмиралтейство, Нева, Новая Голландия, .
До метро «Адмиралтейская» — 8 минут шагом.

Пространство органично вписывается в сценарии жизни творческого, делового или свободного человека.
Также рассматривается как ликвидный актив под бутик-аренду или арт-резиденцию: туристическая активность и высокий спрос на локацию делают объект стратегически привлекательным для частных инвесторов.

Правовой статус
— Один взрослый собственник
— Прямая продажа
— Без обременений

Просмотр — по согласованию.
Свяжитесь для личной презентации.