Продаем 4-комнатную квартиру, 277.7 м², Санкт-Петербург, пр-т добролюбова, 19

Аpт. 72403254 Уникальнoе пpeдложение в сфеpе элитнoй недвижимоcти!

Pазумный тoрг! Прeдлaгaeм к пoкупкe квартиру рaсполoженную на 3-м этаже общей площадью 277,7 м.кв.

О дoмe

Дом вoзведен пo проекту apх. Я. Г. Гeвирца в 1915 г. для Aкциoнeрногo oбщеcтва «Стpoитель».

Дом облицoван краcным финляндcким гранитoм. Фаcад pешен в духе неоклассики с влиянием модерна. Его украшают цилиндрические колонны без баз и капителей и массивные прямоугольные балконы между ними. Мощные эркеры с громадными полуциркульными окнами и мощные пилястры.

Парадная группа украшена величавыми лестничными маршами, которые ведут к зеркалам от пола до потолка, мраморная отделка, витражи и камин с алебастровыми гербами в парадной.

На каждом этаже по 4 больших квартиры с лепными потолками и роскошными отреставрированными витражами. Лифтовая шахта на парадной лестнице встроена между двумя параллельными жилыми корпусами.

Парадная отреставрирована силами управляющей компании и жильцов дома.

Есть консьерж

В отреставрированном просторном дворе есть свое закрепленное место .

Сильная управляющая компания, которая тщательно следит за благоустройством и чистотой в доме, контроль поставщиков энерго- и водо -ресурсов снижает коммунальные расходы в два раза по сравнению с соседними домами в районе!

О квартире:

Уникальный интерьер получил премию «Лучший интерьер квартиры» в 2003г.

Архитектору Сергею Рогулеву удалось создать интерьер, органично вписавшийся в исторический контекст и при этом современный и удобный для проживания.

Здесь соблюдено цветовое соотношение помещений по принципу «маленькое - большое».

Небольшие помещения окрашены в насыщенные, зачастую темные цвета, большие - в белый.

Это касается также соотношения солнечной и теневой сторон. В комнатах, выходящих окнами на солнечную сторону, преобладает белый цвет. Помещения теневой зоны - цветные, насыщенные по тону.

Просторная гостиная с камином плавно переходит в обеденную зону и зону кухни, откуда открывается вид на проспект Добролюбова и будущий парк Тучков буян, с балкона открывается вид на Зимний дворец и Ростральные колонны.

Для комфорта в полах установлен подогрев.

Параллельно анфиладе парадных «залов» выстраивается анфилада кабинет - спальня - ванная комната- приватная часть квартиры, окна выходят в тихий отреставрированный двор.

Второй этаж находится над гардеробной и не конфликтует с остальными помещениями, его можно использовать как гостевую спальню.

Высота потолков 4.1м дает нереальное ощущение простора, света и воздуха в квартире.

6 окон высотой 3.25м выходят на фасад, 2 эркера и балкон также являются украшением гостиной.

В интерьере использована видео и аудиотехника, замаскированная в потайные шкафы в гостиной, а так же большое количество мест для хранения вещей.

Два входа парадный и на черную лестницу.

Квартира полностью технически оснащена:

Электричество 3 фазы увеличено до 15 квт .

В сан. узле установлена сауна, джакузи и душевая кабина сантехника Виллерой и Бох.

3 фильтра ХВС

Для контроля температурного режима в квартире установлена сплит система, приточная вентиляция с подогревом,

вытяжная вентиляция.

В сан.узлах, кухне и зоне столовой теплые полы.

О сделке:

Прямая продажа

Один совершеннолетний собственник

Полная цена в договоре

Без обременений

Звоните, записывайтесь на просмотр!

Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Рrivаtе Ваnking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 277.7 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, пр-т добролюбова, 19, цена 99 990 000 руб.