Продаю 4-комнатную квартиру, 70.7 м²

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - 4-к.кв. в Сталинском доме в Московском районе по цене 2-х комн. квартиры!
Единственное предложение в данной локации, в данном доме!
УЮТ И КОМФОРТ - добротный, тёплый, основательный дом с богатой историей и продуманной планировкой.
15 минут транспортом от м. Московская!
Рядом - школа, садик, магазины, аптеки, парк, стадион!
ВАША КВАРТИРА ЖДЁТ ВАС!

PRO ДОМ:
Дом КИРПИЧНЫЙ 1934 года постройки. Архитектура и качество!
Сталинская постройка отличается высокими стандартами качества: толстые стены, высокие потолки, надёжные конструкции, просторные планировки. Ценность дома - это единственный сталинский дом в данной локации и его архитектурная уникальность подтверждается добротностью и монументальностью постройки.
Масштаб парадной: всего 8 квартир в подъезде — малонаселённая парадная обеспечивает тишину и спокойствие.
Планировка площадок: на каждой площадке расположено всего 2 квартиры, что создаёт ощущение приватности и комфорта.
Соседи: постоянные жильцы, дружелюбные и ответственные. Сложившееся, стабильное сообщество.
В 2018 году произведен капитальный ремонт ИНЖЕНЕРНЫХ коммуникаций! Перекрытия железобетонные!

PRO КВАРТИРУ:
Квартира с очень УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ:
4 комнаты площадью 11,6+11,3+10,8+10,8 кв. м. , в три комнаты отдельный вход с коридора, две комнаты смежно-изолированные, что обеспечивает приватность. Оптимальные размеры комнат — позволяют комфортно разместить мебель и организовать своё пространство каждому члену семьи, будь то уютная спальня или гостинная, или рабочий кабинет! Две смежные комнаты - великолепное решение, когда в семье есть младенцы - и ребёнок отдельно и родители рядом;
просторный коридор 9,4 м., в котором будет достаточно места для размещения мебели и позволит организовать удобную систему хранения;
ВАННАЯ КОМНАТА-ГОРДОСТЬ КВАРТИРЫ! Ванная комната площадью 7, 7 кв. м. с ОКНОМ- естественное освещение, хорошая вентиляция, ощущение простора;
раздельный санузел, площадью 1,2 кв.м. — практичное решение для семьи;
Квартира нуждается в ремонте.
Квартира расположена на 1 этаже 4-х этажного дома, что также имеет свои преимущества. Очень удобно для семей с детьми и пожилым людям.

Это не просто квартира — это ваш новый дом, где каждая деталь продумана для комфортной жизни!

PRO ЛОКАЦИЮ:
Вокруг — тишина и спокойствие, а всё необходимое — рядом!
Преимущества ЛОКАЦИИ:
сквер и стадион под окнами — место для прогулок и активного отдыха. Стадион с разнообразными спортивными площадками;
школа — через дорогу от дома, детям не нужно далеко ходить;
детский сад — 5 минут пешком, удобно для семей с малышами;
аптеки, поликлиника и различные магазины - Магнит, Дикси, Пятерочка, Верный, пекарня «Коржов» , кафе;
рядом крупные торговые центры: «Лето», «Метро», «Лента» и «ОБИ», «Окей», «Спортмастер», а также фитнесс-центр;
удобные парковки.
Район со сложившейся инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни семьи:
ТИХИЙ ДВОР! Детская площадка во дворе дома! Во дворе установлено видеонаблюдени