Продаем 4-комнатную квартиру, 80.6 м², Санкт-Петербург

УНИKАЛЬНAЯ» квaртира в историчeскoм центре гoрoда, в 4x минутax oт мeтpo Василеoстрoвскaя и 15ти минутах пешком от стрeлки Bacильeвcкoгo ocтрoвa и Нeвскoго проcпекта!
«В квартирe eсть нескoлькo OЧEНЬ ИHТЕPEСНЫX БОHУСOВ, которые могут увеличить метраж квартиры практически в два раза, но об этом чуть позже)

ПРО документы:
Обременений нет, готовы выходить на сделку - все документы полностью готовы!
ЮРИДИЧЕСКИ полностью ЧИСТЫЙ объект, подходит под ипотеку, при необходимости поможем Вам в одобрении ипотеки с лучшей процентной ставкой!
Готовы указывать ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре - в собственности более 20 лет!

ПРО квартиру:
Продаётся не просто квартира, с одной стороны квартира в тихом доме и спокойном районе, а с другой стороны все салюты и городские праздники / гуляния - в пешей доступности.
В квартире 3 изолированных комнаты разных размеров и формы, так же есть смежная комната
Раздельный С/У
На кухне большая рабочая зона для любителей готовки
Так же есть дополнительное помещение которое можно использовать как кабинет или гардеробную

«Возможный бонус - в теории есть возможность докупить и приватизировать полностью чердачное помещение и сделать двухуровневую квартиру - это увеличит метраж почти в два раза (все официально)
Второй бонус - по планировке видно, на кухне есть забетонированная дверь на черную лестницу - которая может легко функционировать - из квартиры можно сделать две квартиры и у каждой будет свой отдельный вход!

ПРО инфрастуктуру:
До метро Василеостровская 4 минуты пешком
До метро Спортивная 5 минут пешком
До Невского проспекта 15 минут пешком
До ЗСД 5 минутна машине
До аэропорта Пулково 30 минут на машине

В пешей доступности есть все необходимые магазины, общественные центры,
До немецкой школы 2 минуты пешком
До детской и взрослой поликлиник 3 минуты пешком
В пешей доступности есть различные парки и места для прогулок и бега!

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 80.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 16 940 000 руб.