Продажа 4-комнатной квартиры, 85.5 м², Санкт-Петербург

1-89741 ДОCТОЙНOE ПPЕДЛОЖЕНИE ПО ЦEНE И KAЧЕСTBУ В CAMOM ЦЕНТРE ПЕTРОГРАДСКОГО PAЙОHA.

4-x кoмнатнaя квaртира oбщeй плoщадью 85, 5 кв м комфоpтнoй планиpовки.

Просторнaя куxня 11,7 кв м полностью oборудованная мебeлью и тeхникoй .

Гостинaя 16,4 кв м с двумя окнaми, из нее вход в комнату 8 кв м, в которой можно обустроить кабинет.

2 изолированные спальни 13,1 кв м с выходом на балкон и 12,4 кв м.

Функциональная прихожая со шкафом и не узкий коридор

Комнаты правильных форм

Хозяйственное помещение на кухне, в котором установлена стиральная машина

Высокие потолки - 3,2 м

Раздельный санузел

В комнатах паркет из красного дерева в отличном состоянии.

Стеклопакеты с москитными сетками во всех помещениях.

Новые радиаторы отопления, электрика, трубы.

Газовая колонка - всегда есть горячая вода, а также коммунальные платежи значительно ниже .

Между кухней и вторым выходом из квартиры имеется дополнительное помещение 7 кв м, которое в данный момент используется как кладовая для хранения сезонных и прочих вещей.

Квартира не требует вложений, продается полностью готовой для проживания, с мебелью и техникой европейских фирм в отличном состоянии.

Из окон открывается красивый вид на сквер с высокими деревьями соседнего дома, расположенного через дорогу, а не на его окна, что является большой редкостью.

Восточная сторона - в квартире всегда светло и не жарко летом. Ласковое, еще не горячее солнышко заглядывает только утром.

Вход в парадную с улицы, что также является важным преимуществом.

Это доходный дом А.А. Ястрежемского, а как известно такие дома отличались высоким качеством постройки.
Построен в 1903 г. в стиле модерн, расположен на тихой улице , не является объектом культурного наследия, что важно при необходимости проведения ремонта - не требуется дополнительных согласований.
Перекрытия смешанные : металические балки с деревянным наполнением.
Чистая, красивая парадная без посторонних запахов с ремонтом и стеклопакетами на окнах .
Широкие пологие ступени делают подъем по лестнице на четвертый этаж очень удобным, что нивелирует отсутствие лифта.
На этаже всего 4 квартиры, коммунальных нет.
Приятные , вежливые соседи.

Ваш автомобиль всегда под присмотром - парковка на улице под окнами с достаточным количеством свободных мест.
Для жителей Петроградского района она практически бесплатная , всего 1900 рублей в год.

Наличие развитой инфраструктуры делает Петроградский район очень комфортным для проживания, все необходимое в шаговой доступности, в соседнем доме супермаркет Перекресток, кафе, бары, рестораны, предприятия бытового обслуживания, банки, магазины различного профиля, школы с высоким рейтингом , детские сады, другие образовательные и медицинские учреждения, парковые зоны, красивые здания, музеи.
А еще, возникает удивительное ощущение причастности к истории нашего великого города.

Станция метро Чкаловская находится в 5-ти минутах от дома спокойным шагом.
Большое количество маршрутов общественного транспорта.

Квартира привлекательна как для собственного проживания, так и в инвестиционных целях.

УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ :
прямая продажа
3 взрослых собственника
срок владения с 2005 года по ДКП
без обременений

Обратите внимание на все преимущества данной квартиры и сделайте выбор в пользу комфортной и качественной жизни.

Звоните, готова ответить на интересующие вопросы! Приглашаем на просмотр!

Итака. 30 лет на рынке.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 85.5 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 21 900 000 руб.