Продается 4-комнатная квартира, 88.6 м²

Новoе пpeдложение с уникальной плaнирoвкой на улице Димитрова у Альпийcкогo cквepa!

Квартирa для теx, ктo предпочитает одновpeменнo оcтaвaтьcя в цeнтpe сoбытий и жить нeдалекo oт метрo, но при этом нacлаждатьcя тиxим рaйoном и иметь вoзмoжность в любoй мoмeнт выйти пpoгуляться в пapк.

B пpoдaже четырехкомнатная просторная квартира во Фрунзенском районе.

Комнаты 19.10+18.10+13.40+11.80 квадратных метров.

Кухня 8.8 метров

- Квартира 88.6 квадратных метров.

Идеальный для жизни большой семьи 1 этаж: вам не надо будет ждать с коляской или пакетами лифт, также вы не завязаны с возможными поломками лифта. Можно из окна наблюдать, как играют во дворе дети.

Общие сведения.

Дом построен в 1972 году.

Девятиэтажный, панельный серии 1-ЛГ-606, четырех подъездный.

Отопление- центральное

Горячее водоснабжение -центральное.

Водоотведение - центральное

Газоснабжение- центральное.

Плита газовая.

Тип перекрытий - железобетонные.

Установлены стеклопакеты в одной комнате, в остальное квартире деревянные окна.

Хорошо работающие коммуникации: электричество, отопление.

На полу линолеум, положенный на паркет.

Ухоженная парадная, лифт. Придомовая территория облагорожена и чиста. Действительно хорошое и порядочные соседи.

Инфраструктура
- Удобное расположение дома касаемо инфраструктуры и транспорта.

До центра города и Московского вокзала 17 минут на машине без пробок. Столько же до аэропорта Пулково.

Дом располагается в пешей доступности от станции метро- Проспект Славы, 8 минут пешком.

Тихий зеленый двор.

В 2 минутах пешей доступности Альпийский сквер, в 9 минутах сквер Воинов Освободителей и Будепаштский сквер.

И всего в 12 минутах большой Парк Интернационалистов и Героев-Пожарных.

Вам не надо будет думать, где погулять с детьми, питомцем или просто подышать воздухом перед сном - зеленые зоны здесь буквально везде.

Рядом Детский сад 98 и Детская поликлиника 32.

Объект оставляет вам простор для воплощения вашей идеи любого уровня:

1. Отличный вариант для сдачи в аренду. Выгодная локация во Фрунзенском районе популярна среди семей с детьми, так как здесь есть все для комфортной жизни: школы, садики, поликлиники, парки.

Всё это даёт отличный потенциал для сдачи квартиры, как на длительный срок, так и в посуточную аренду.

Близость станции метро, развитая устоявшаяся инфраструктура района не позволит вашей квартире пустовать.

2. Для личного использования, конечно.

Семейная планировка (4 изолированные комнаты), обилие школ и детских садов рядом, безопасность района делают объект идеальным для проживания семьи с ребёнком.

У двух спален есть что-то типа фойе ( прикреплю планировку), которые также можно оборудовать под пространства для отдыха или гардеробную.

Одна комната пострадала в результате бытового пожара, сгорела косметика комнаты, но конструктив не пострадал.

В целом, если вы и так собирались делать ремонт в квартире полностью под себя, то данная комната хлопот вам не добавит по сравнению с другими.

Но, чтобы сразу заехать, её надо привести в порядок, да.

Юридические моменты:

-В собственности физ.лица. Выделены детские доли, сделка будет нотариальной. Соответственно встречная покупка, которая не доставит хлопот.
-Без перепланировок

-Звоните! Просмотры осуществляются в любое время по согласованию.

Возможен торг !