Продажа 4-комнатной квартиры, 90.8 м²

Продаётся четырёхкомнатная квартира в доходном доме В.Т. Тимофеева, 1911 года постройки.

Квартира теплая и светлая, с просторным коридором и раздельными комнатами площадью 10, 18, 15, 10 м кв., кухня 11 м кв, есть камин.

Важно отметить, что данный объект никогда не был коммунальной квартирой, и соседи по лестничной площадке - приличные люди.
В квартире выполнен капитальный ремонт кухни, с полной заменой пола, в остальных помещениях ремонт косметический. Все окна заменены на стеклопакеты, потолки натяжные, на полу паркет, в кухне на полу новая плитка. Произведены согласованные инженерные работы по переносу газ. оборудования и по приведению электрических коммуникаций в надлежащее состояние. Материал межэтажных перекрытий ж/бетон, материал несущих стен - кирпич. В 2024 году был произведен капремонт фасадов дома.

Окна квартиры выходят в тихий двор, поэтому дома тихо. В квартире два входа, парадный и «черный» - из кухни есть вторая дверь в подъезд. Главная парадная находится с улицы Чапаева, в парадной есть лифт.

Дом расположен на второй линии от Невы. Рядом с домом имеются продовольственные и прочие магазины, кофейни, рестораны, аптеки, различные объекты бытовых услуг, поликлиники, а так же школы (75 и гимназия 85), в шаговой доступности вузы города, в том числе ИТМО, Петровская набережная, достопримечательности и Крейсер Аврора.
Удобное расположение транспортной сети ст.м Горьковская, 11 минут пешком
ст. м пл. Ленина 19 мин пешком и ст. м Петроградская, 20 минут пешком, также у дома есть остановки общественного транспорта.

Квартира продается с небольшим обременением банка ВТБ, мат капитал не использовался, продается с альтернативой. Один взрослый собственник. Кухня остаётся.