Продаем 4-комнатную квартиру, 90 м², Санкт-Петербург, Большеохтинский проспект, 25/5

Продаем уютную и просторную квартиру в историческом фонде и отличном расположении Санкт-Петербурга.
В квартире сделан капитальный ремонт (буквально построена заново) и произведена узаконенная перепланировка:
- объединены кухня, гостиная и коридор
- поменяны стояки отопления, канализация
- прочищена вентиляция (вызывали трубочиста)
- заменены окна на двойной стеклопакет (прекрасно защищают от шума с улицы и от холодов)
- установлены радиаторы с возможностью отключить отопление, если жарко
- установлен кондиционер
- новые счетчики воды, газа, электричества
- установлено реле напряжения
- установлен электрический щит для регулирования электричества в комнатах и для отдельной техники
- теплые полы в санузле и прихожей
- дополнительная электрическая вентиляция для очистки воздуха в кухне и санузле
- мастер-свет
- потолки натяжные
- смонтированы встроенные шкаф в прихожей и скрытый шкаф в кухне для стиральной и сушильной машин
- санузел совмещен: душевой пьедестал и большой полотенцесушитель, гарнитур с раковиной и газовой колонкой, туалет с гигиеническим душем и скрытым шкафчиком
- сделана шумоизоляция во всей квартире
- оборудована кладовка
- полы: качественный ламинат и плитка
- сантехника и бытовая техника известных европейских брендов
- межкомнатные скрытые двери от «Хорошие двери»
- грамотно спланировано освещение в каждой комнате
- усиленные входная дверь и замок
- домофон

Квартира трехсторонняя, светлая. 8 окон и 7 семь радиаторов. Зимой всегда тепло, даже не все радиаторы включаем. Летом прекрасно проветривается, можно включить кондиционер в сильную жару или обогрев в межсезонье. Ремонт свежий - 3 года.

В доме полностью поменяна крыша в 2023 году, не протекает. Сделан ремонт в парадной: заменены окна на пластиковые, покрашены стены. ЖКХ оперативно реагирует на все бытовые запросы - что-то починить, подкрасить, убрать. Регулярно вывозится мусор и убираются двор и дороги.
В этом году уже запланирован косметический ремонт фасада здания.
Вокруг спокойные соседи.
Всегда есть место для парковки.
Транспортная доступность. Детские сады, школы и поликлиники. Близость к центру. Прогулочные зоны на набережной, в скверах. Все это располагает жить в этом районе.

Прямая продажа без агента. Один собственник и никто не прописан в квартире. Частично оставляем мебель.

Просьба звонить в промежутке с 09:00 до 21:00.

Услуги агентов не интересуют.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 90 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Большеохтинский проспект, 25/5, цена 25 000 000 руб.