Продается 4-комнатная квартира, 91.4 м², Санкт-Петербург, проспект Большой Петроградской стороны, 6-8Б

4-комнатная квартира на Петроградке идеальна для жизни и инвестиций!

Продаётся просторная 4-комнатная квартира в историческом доме 1860 года по адресу Санкт-Петербург, проспект Большой П.С., д. 6-8, лит Б. Уникальное предложение в самом сердце Петроградского района, где сочетаются атмосфера старого Петербурга и современный комфорт!

Почему это отличное предложение?

Исторический центр города рядом Петропавловская крепость, Князь-Владимирский собор, СК Юбилейный, рестораны и элитные бутики.
Уникальная планировка двусторонняя квартира, высокие потолки 2,95 м, просторные комнаты.
Капремонт дома проведён обновлены фасад, инженерные системы, крыша, фундамент (можно не беспокоиться о крупных вложениях).
Идеальный вариант для ремонта под себя косметический ремонт есть, но можно реализовать дизайнерский проект мечты!
Шикарная транспортная доступность метро Спортивная 2 минуты пешком, Чкаловская 10 минут.

О КВАРТИРЕ

Общая площадь: 91,4 м?
Жилая площадь: 60,8 м?
Кухня: 11,7 м?
Изолированные комнаты:
• 12,8 м? | 11,0 м? | 14,5 м? | 22,5 м?
Раздельный санузел (ванная 3,4 м?, туалет 1,3 м?)
Окна выходят на улицу и во двор в квартире всегда светло!
Косметический ремонт можно заехать сразу или сделать идеальный интерьер под себя.

О ДОМЕ

Дореволюционный кирпичный дом прочная конструкция, толщина стен даёт отличную шумо- и теплоизоляцию.
Прошёл капитальный ремонт:
• 2018 крыша.
• 2020 фасад, системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, фундамент.
Закрытая территория, своя парковка редкость для центра!

ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Петроградский район один из самых престижных в Петербурге!
Вокруг лучшие кафе, рестораны, салоны красоты, спортивные клубы и медицинские центры.
В пешей доступности набережные, парки и главные достопримечательности города.

Транспортная доступность:
Метро Спортивная 2 минуты пешком
Метро Чкаловская 10 минут пешком
Невский проспект 5 минут транспортом
Съезд на ЗСД 10 минут

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Долгосрочная аренда от 140 000 ? в месяц
Годовой доход: 1 680 000 ?

Посуточная аренда (учёт сезонности):
Высокий сезон (май сентябрь): до 192 000 ?/мес
Низкий сезон (октябрь апрель): до 144 000 ?/мес
Годовой доход: до 1 968 000 ?

Высокий спрос на аренду в Петроградском районе гарантирует стабильный доход!

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Квартиры в таких локациях быстро уходят не упустите шанс создать идеальное пространство для жизни или прибыльный инвестиционный проект!

Продам 4-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 91.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, проспект Большой Петроградской стороны, 6-8Б, цена 21 500 000 руб.