Продам 4-комнатную квартиру, 95.5 м²

Пpeдcтaвляем вaшему внимaнию великолепную 4-комнaтную кваpтиру в истopичеcком cталинcкoм дoмe — вoплощение кoмфopта и статуca!

AГEHТOB ПPOСИМ НЕ БECПOКOИTЬ!ПРОДАЁТ CAМ СОБCTВЕННИK!

Иcтоpичeское наcледие:
* Монумeнтaльный дoм стaлинcкoй эпoхи — символ надёжности и престижа
* Толстые кирпичные стены обеспечивают превосходную шумоизоляцию
* Высокие потолки и величественные планировки

Особенности квартиры:
* Просторные светлые комнаты с высокими потолками
* Изысканные двойные двери в каждой комнате
* Раздельный санузел с окном — редкое преимущество
* Функциональная кладовая для хранения
* Возможность перепланировки под свои потребности

Техническое состояние:
* Надежные инженерные коммуникации
* Качественные перекрытия
* Удобная планировка с правильной геометрией помещений

Расположение и инфраструктура:
* Элитная гимназия 526 в пешей доступности
* Развитая социальная инфраструктура:
- Детские сады
* Торговые центры
* Медицинские учреждения
* Благоустроенный двор
* Отличная транспортная доступность

Преимущества сделки:
* Полная стоимость в договоре
* Отсутствие обременений
* Один собственник
* Готовый пакет документов
* Возможность покупки в ипотеку
* Срочная продажа с реальным торгом

Инвестиционный потенциал:
* Квартира уже сдана в аренду — готовый доход
* Высокий спрос на аренду в данном районе
* Перспективная локация для перепродажи

Для кого это предложение:
* Семей с детьми, ценящих качественное образование
* Инвесторов, ищущих надёжные вложения
* Покупателей, готовых к быстрому выходу на сделку
* Тех, кто ценит историческую архитектуру и комфорт

ПЛЮСЫ
* Все помещения имеют правильную форму, стены внутри квартиры не
капитальные, что позволит произвести перепланировку по своим стандартам, например организовать просторную кухню-гостинную;
* Невысокая цена квартиры подразумевает необходимость свежего ремонта; в тоже время можно проживать и делать ремонт постепенно;
* Престижный Московский район имеет развитую инфраструктуру: квартира приписана к престижной гимназии 526 (также рядом Первая английская школа, один из лучших в России 366 физ.мат.лицей 2 минуты пешком), детские сады, музыкальная школа им. Мравинского,
хоккейный дворец СКА арена, рестораны, магазины и ТЦ, мед.учреждения; .
* Дом граничит с великолепными прудами и тихими аллеями «Парка Победы» ;
* Удобная транспортная доступность также огромный плюс для жизни в мегаполисе:
- 7 мин. ходьбы до станций метро «Парк Победы»/«Московская»;
- Возможность посещать все праздничные мероприятия города не садясь с машину в пешей доступности;
- 20 мин. до аэропорта Пулково;
- быстрый выезд на КАД и ЗСД;
* Документы проверены, без обременений, один взрослый собственник более 25-ти лет, прямая продажа, подходит под ипотеку;

Не упустите возможность стать владельцем квартиры в доме с богатой историей! Звоните прямо сейчас для организации просмотра.

P.S. Высокий первый этаж — идеальное решение для семей с детьми и пожилых людей.