Продам 4-комнатную квартиру, 96.2 м², Санкт-Петербург, большеохтинский пр-т, 22к1

Пpодаeтcя отличная пpосторнaя кваpтира пocлe кaпpемoнтa oбщeй плoщaдью 96 м2.
Высота пoтолкoв 3,1м
2 балкона выходящие на Шоccе peволюции и Большeохтинcкий пpоcпeкт

KВAPTИPА
Tёплaя, cветлая, тихая и oчeнь уютная.
При неoбходимости мебель и тeхника oстaётcя нoвым влaдeльцам!

Комнаты изолированные, звуконепроницаемые.
2 комнаты 14,2м? с балконом и 13,8м? выходят на Шоссе революции с прекрасным видом на сад Нева; 1 угловая комната 18,9м? с 2мя большими окнами, выходящими на Шоссе революции и Большеохтинский пр.; 1 комната 23,6м? с балконом выходит на Большеохтинский пр.
Кухня 8,8м? со встроенной мебелью и техникой, включая плиту и посудомоечную машину.
Установлен фильтр на воду.
Большой встроенный шкаф для кухонной утвари.
Санузел раздельный.

ИНФРАСТРУКТУРА
Удобная транспортная доступность, возможность добраться до любой точки города как на личном, так и на общественном транспорте.
Автобусная остановка рядом с домом.
Парковка вдоль дома и во дворе, всегда есть парковочные места.
Дом расположен недалеко от м. Новочеркасская и м. Ладожская
В нескольких минутах езды м. Ленинский проспект и Финляндский вокзал.
Набережная Невы практически рядом, в 5 минутах ходьбы.
Сад Нева с прогулочными зонами и детской площадкой.
Рядом БЦ Бенуа и Леон.
Школы, детские сады, магазины, почта, рестораны непосредственно возле дома.
Сложившаяся инфраструктура района.

ДОМ
В 2023 году капитальный ремонт крыши с заменой на теплую для исключения образования обледенения.
Заменены все трубы в доме и окна в парадных.
В 2025 запланирован ремонт фасада.

Прямая продажа, без обременений и маткапитала, взрослые собственники, перепланировок нет, документы готовы к сделке.
Полная стоимость в договоре.
Рассмотрим обмен на меньшую квартиру/дом с вашей доплатой.

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 96.2 кв.м. в ЖК Upoint , расположенную по адресу Санкт-Петербург, большеохтинский пр-т, 22к1, цена 18 800 000 руб.