Продаю 4-комнатную квартиру, 99.8 м²

ПРOДАЖA БЕЗ КОМИССИИ (агентaм беcпокoить тoлькo при нaличии желающeгo пpиexaть на проcмoтp клиента).

Добpый день!

Пpoдaем просторную, cвeтлую и тeплую 4-комнатную квартиру c кoмфортнoй и cовременной плaнирoвкoй в 2 км от метро Проспект Просвещения (20 минут ходьбы или 8-10 минут на автобусе).
Отлично подойдет для большой семьи!

+++

Площадь по документам 99.8 м2, по факту квартира больше примерно на 12 м2 за счет 4 лоджий (2 из них присоединены к комнатам, 2 оставлены как были и отремонтированы с полной покраской, уложенной на пол плиткой и установленными деревянными перилами) и закрытого тамбура около 5 м2, который идет только к этой квартире, и где можно хранить велосипеды или другие вещи.

+++

Выполнен свежий евроремонт - поклеены хорошие обои, на полу износостойкий ламинат 33 класса, установлены пластиковые окна, новые радиаторы, качественная входная дверь с отличной звукоизоляцией, светильники с регулировкой цветовой температуры.
Новая проводка и электрика с продуманным расположением розеток и выключателей по всей квартире.
После ремонта еще никто не жил.

Оборудованы 2 санузла с полной заменой всех труб и коммуникаций:
- в 1-ом установлен унитаз с инсталляцией и гигиеническим душем, ванна и сразу 2 раковины, чтобы можно было параллельно умываться и собираться; в данном санузле имеется окно;
- во 2-ом установлен унитаз с инсталляцией и гигиеническим душем, душевая и небольшая раковина;
- в обоих установлены современные электрополотенцесушители с таймером, теплые полы и дополнительная подсветка).

Предусмотрено место под постирочную между санузлами, где можно установить стиральную машину и сушилку.

Большая кухня 14.4 м2, где можно собираться всей семьей. На стене уже выложен фартук под гарнитур.

В коридоре есть небольшая кладовая/гардеробная.

+++

9 этаж, 3 лифта (в том числе грузовой).

Окна выходят на 3 стороны.

Для aвтовладельцев на придомовой территории предусмотрена парковка. Рядом выезд на КАД.

Прямо у дома остановка общественного транспорта.

В 30 м расположен магазин Пятерочка. В соседнем доме МФЦ.
Также в пешей доступности есть гипермаркеты, торговые центры, больницы и банки.
Детские сады и школы в соседних дворах.
700 м до сада Ивана Фомина с красивым прудом.

+++

Квартира прекрасно подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Также является отличной инвестицией.

Один взрослый собственник, который обязательно будет присутствовать на сделке, без обременений и задолженностей, маткапитал не использовался.

Никто не прописан. Возможна ипотека.

Прямая продажа, готовы сразу выходить на сделку.

Описание и фотографии полностью соответствуют действительности.

Звоните и записывайтесь на просмотр!