Продаю дачу, 104.9 м², 9.8 сотки, Строитель

Продаетcя любимaя дaчa в СНТ «Стpоитeль.
Дачу любим, нo плaнируем пеpeеxaть в дpугoe место. Поэтoму прoдаем не спеша, пока дaчa не нaйдeт своего нoвого владeльцa.

B садовoдстве у кaждoгo участкa еcть дoполнительный, для огopода или cада.
Оснoвной учaсток 6,08 сот., и допoлнительный участок 3,76 сот.
Основной участок ровный, ухоженный, много посадок плодово-ягодных культур, цветов, декоративных растений. Очень плодородная земля. Новые высокие грядки, как и все, делалось под себя.

Кирпичный двухэтажный дом, с верандой и балконом на втором этаже. В доме печь буржуйка, ее хватает. В комнатах в холодное время года стоят радиаторы электрические, в общем, замерзнуть не получится. Дом по документам пока не жилой, но учитывая подведение газа к садоводству, планируем зарегистрировать как жилой и подготовить место в гараже под котельную.

Большой гараж и парковочная территория перед домом (в границах участка). При необходимости на участке могут разместиться 6 машин. 2 машины на парковке, 3 машины вдоль бани, и 1 машина в гараже.
Баня из трех секций (парная, помывачная, зона отдыха).
Теплица 3х6
Колодец. 3 кольца в земле. Воды хватает, еще не заканчивалась. Водопровод на кухню от насоса, так же к теплице и бане тоже проведены шланги от насоса.

В лесу полно грибов, собирать начинаем с июля. До леса идти минут 5 по садоводству. Так же там полно черники. Рядом есть карьер, где люди вечно купаются и рыбачат, местные и так думаю знают, а кто новенький, обязательно увидят карьер по дороге до дачи. Кстати, недавно сделаны подпорные стенки из габионов. в 20 минутах от дачи есть два поля с клюквой. Под конец сезона, там не протолкнуться, все собирают ягоду впрок.
В садоводстве есть большой пожарный водоем, там можно встретить уточек, а еще там купаются. Рядом с участком есть второй небольшой прудик, там тоже можно купаться. Участок находится прямо у остановки и магазина. Магазин работает, там всегда все есть. Второй магазин на въезде в СНТ. До СПб едет электричка от Калище или 80 километр. До электрички едем на автобусе, либо такси, если нет машины (но с урожаем без машины будет не просто. особенно, когда пойдут кабачки). Автобус ходит и зимой, так как в садоводстве живут круглогодично.

В садоводстве хороший сигнал сотовой связи. Телевидение, при необходимости можно подключить wi-fi.
К садоводству подвели газ, решается вопрос газификации садовых участков.
Асфальтированную дорогу регулярно ремонтируют. Крайний ремонт произвели летом 2024 года. Мусор вывозят регулярно, но частенько баки полные, что поделать, люди тут живут.

Все документы в порядке. Собственник дедушка. Владеет дачей с 1995 года.

Продам Дача площадью 104.9 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, садовое неком-е товарищество Строитель, цена 5 000 000 руб.