Продажа дома, 108.6 м², 6.5 сотки, Рахья

2-15613 Bсeволoжcкий рaйон. Предлагaем к пpодажe уютный зимний дoм на блaгоуcтрoeннoм, poвном и дренажиpовaнном участке в обжитом СНT Pаxья !!
ПРО РACПОЛОЖEНИE
- CНT Pахья, прeстижнoe мecто вблизи ЖД Прoбa (15 мин пешком) и поселкa г.т. Paхья с пoлной инфраcтpуктуpoй, xорошая экология, отличная транспортная доступность - всего 30 мин до КАДа.
-садоводство расположено рядом с лесным массивом, в пешей доступности карьер пригодный для купания и рыбалки, до Ладоги 15 минут на машине.
-В СНТ есть детская и спортивная площадки
-благоустроенная, ухоженная общая территория, хорошие дороги, постоянное обслуживание зимой и в межсезонье
- территория СНТ охраняется
-благополучные, дружелюбные, солидные соседи, многие живут постоянно
-Добраться до СНТ можно и на общественном транспорте - автобусы из г. Всеволожска, маршрутки от м. Ладожская, электрички от Финляндского вокзала до станции Проба, а от станции Проба 15 мин пешком до места назначения.
ПРО ДОМ
- дом 108,6 кв. м. каркасная технология 150 мм утеплитель Rосkwооl, облицованный деревом под брус, ленточный фундамент, кровля - металлочерепица, дом 2020 г. постройки
- отопление — электрическое, регулируемые теплые полы по всему первому этажу, радиаторы по второму этажу;
- водоснабжение – колодец с установленными очистными сооружениями, бойлер для горячей воды
- 15 кВт электричество (3 фазы)
- станция биологической очистки с обслуживанием 1 раз в 3 года, рассчитанная на круглогодичное проживание 5 человек
- установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты профиль Rеhаu.
ДОМ меблирован и технически оснащён: 1 ЭТАЖ:
-30 кв.м. кухня-гостиная с встроенной кухней, обеденной зоной отдыха и выходом на открытую террасу, откуда открывается потрясающий вид на участок;
- полностью оборудованной СУ с полноценной ванной,
- бойлерная – гардеробная с входом из ванной, где удобно расположена стиральная машина, зона хранения и хозблок (насосы, фильтры,бойлер)
- входная группа с гостевой вешалкой,
- гостевая комната/кабинет 9 кв.м. на 1 этаже.
- легкая и эргономичная лестница на 2-й этаж;
2 ЭТАЖ - 4 жилые комнаты, с окнами на 2 стороны света, все пространства дома меблированы. СУ на 2 этаже.
Дом продается со всем оборудованием, мебелью, частично техникой и декором. ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!

ПРО УЧАСТОК
-600 кв.м. зарегистрированной земли + 400 кв.м. земли, которой вы фактически пользуетесь
- большой, сухой и ровный участок, газон, мощение. Сделан дренаж!
-участок по периметру огорожен забором (3D сетка), въездные ворота для автомобиля и калитка;
- на участке есть зона барбекю, теплица 3*8, колодец для полива
Это идеальное место для круглогодичного проживания. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура соседних поселков, близость к Всеволожску, Санкт-Петербургу, 15 минут до Ладожского озера – все это даст вам возможность наслаждаться жизнью каждый миг!
Дом готов для проживания и не требует каких-либо дополнительных вложений – всё здесь сделано для себя из самых качественных материалов с особой любовью и заботой.

ПРО ДОКУМЕНТЫ
*** Прямая продажа
*** Земельный участок - СНТ с расположенным на нем домом;
*** Рассмотрим все виды оплаты

Звоните! Мы готовы к сделке. Готовы показать и подробно ответить на все вопросы.

Итака. 30 лет на рынке.

Продам Дом площадью 108.6 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, массив Рахья, цена 9 000 000 руб.