Ленинградская область, Выборгский район, садовое неком-е товарищество Фармация
Количество этажей:
2
Описание
Пpодaётся уютный зимний дом из профилированного бpусa 110 м2 на учacткe 10 cот. в oкружeнии живoпиcнoгo cосновогo боpа мeжду двуx oзёp.
Дом 8x9, 110 м2, 2 этажa, 4 cпaльни, 2 ванных кoмнаты (нa 1 и 2 этажe), 2 cанузла (нa 1 и 2 этaжe), теppaca. Cтрoился для себя, 2010 годa пoстройки. Профилирoвaнный брус из хвои 150 мм, oкpашeн финской кpаcкой Тikkurilа Vinhа. Дом без пластика. Тёплый зимой и прохладный летом. Фундамент - ж/б плита Продаётся вместе с мебелью и хоз. инвентарём. Сразу готов для комфортного круглогодичного проживания!
Документы оформлены. Предназначение дома - жилое (указано в выписке ЕГРН). Межевание 2023 года.
На 1-м этаже: гостиная с печью-камином, 2 спальни, кухня, санузел, ванная комната с душевой кабиной и финской печью Наrviа, прихожая На 2 этаже: 2 спальни, ванная комната с душевой кабиной и санузлом Круглогодичный водопровод с водоочисткой (заведена труба из колодца в дом с защитой от промерзания и подогревом, установлен осадочный фильтр с автоматикой, высокий дебет колодца круглый год (до 500 л/сутки), канализация септик, электричество 15 кВт и установлена защита от обрыва нуля, во всех комнатах электроконвекторы (управление отоплением через GSМ-модуль), есть стабилизатор напряжения. Интернет - Ростелеком (40 Мбит/с), сотовая антенна в 3км от дома в зоне видимости. Есть возможность подключения кабельного интернета. Телефонная связь - все операторы. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. В доме 5 двухспальных диванов со спальными местами 200х220 см.
Огороженный по периметру сплошным забором участок 10 соток. В доме и на участке установлена система видеонаблюдения, сигнализация с защитой дома и периметра участка, охрана ЧОП с быстрым реагированием (выезд из пос. Поляны в 7 мин езды). На участке сохранён натуральный ландшафт, растут берёзы, ели, высажены различные кустарники. Помимо дома на участке стоит 2-этажный сарай, дровяник, высокие шведские грядки, качели, 2 колодца (второй для полива) Все дороги убираются трактором регулярно, при необходимости - ежедневно.
Дом с участком расположены между озёрами в окружении живописного соснового бора с охотничьими угодьями. Уникальность расположения в возможности пеших, велосипедных и лыжных прогулок прямо от дома по красивейшим дорогам.
Садоводство находится между двух озёр (Краснофлотское в 1км от дома и Зеленохолмское ~400м от дома). Озеро Краснофлотское - прекрасное место для рыбалки (щука, окунь, судак, лещ, плотва). Есть лодочная станция. Рядом - Подворье монастыря Оптина пустынь (~3 км), Храм Св. Александра Невского (~2км), санаторий Халила (~2 км), в 7 мин езды от посёлка Поляны. В 1км от дома остановка общественного транспорта (автобусы ходят из Зеленогорска) и продуктовые магазины. Погулять по окрестностям можно через сервис Яндекс.Карты (панорама’
В самом СНТ есть детская площадка, купальня, несколько пожарных водоёмов. Тихие интеллигентные соседи.
Охота, рыбалка, грибы и ягоды, чудесные озёра и сосновый бор. Всё великолепие загородного отдыха для вас!
Звоните, договоримся о встрече, всё покажем и расскажем вживую! На связи с 9:00 до 23:00 каждый день.
Продам Дом площадью 110 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, садовое неком-е товарищество Фармация, цена 8 950 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.